甲方：____________公司（以下简称“甲方”）
注册地址：______________________
法定代表人：____________________

乙方：____________服务公司（以下简称“乙方”）
注册地址：______________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方作为城市中心写字楼的所有者，需对该写字楼进行全面的经营管理服务；乙方具有提供相关服务的能力和经验，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目标
本合同旨在明确甲方委托乙方提供写字楼的保洁、安保和设施维护服务的具体条款，确保写字楼的日常运营和管理。

第二条 服务内容
1. 乙方负责提供以下服务：
1.1 保洁服务：包括写字楼内外公共区域、卫生间、楼梯、门厅等区域的日常清洁及定期深度清洁。
1.2 安保服务：负责写字楼的安保管理，包括24小时监控、出入人员管理、突发事件处理等。
1.3 设施维护：对写字楼内的电梯、空调、消防设施、供水供电系统等进行定期维护、检查及故障处理。
2. 乙方需根据甲方的要求，制定详细的服务计划，包括服务时间、频率及内容，并报甲方审核。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。
1.2 甲方有义务按照合同约定的时间向乙方支付服务费用。
1.3 甲方应及时提供乙方履行合同所需的场地、设备及相关信息。
2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权利依据合同约定的范围和标准进行服务，并要求甲方提供必要的支持。
2.2 乙方应确保提供的服务符合国家法律、法规及相关行业标准，保证服务的安全性和有效性。
2.3 乙方应及时处理甲方提出的服务质量问题，并在应当时间内给予反馈。

第四条 服务费用
1. 服务费用包括保洁费、安保费和设施维护费，具体费用标准需双方另行协商并在合同附件中明确。
2. 甲方应于每月的第一周内，将上个月的服务费用支付给乙方。如以其他方式支付，需在合同中另行约定。
3. 如甲方未按约定时间付款，乙方有权对未付款项收取每日利息，利率为合同自履行之日起的中国人民银行同期贷款利率。

第五条 合同期限
1. 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前____个月，双方均可协商续签合同。

第六条 违约责任
1. 如一方违反合同，导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。
2. 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在____个工作日内予以改正；如逾期未改正，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并在合理范围内追索相关费用。

第七条 不可抗力
如因地震、洪水、台风、战争、骚乱等不可抗力因素，导致一方无法或部分无法履行合同的，受影响方应立即通知另一方。双方应友好协商，决定合同的履行及可能的善后事宜。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方确认。
2. 因不可抗力或法律法规变化等原因，任何一方可提前____个月书面通知对方解除合同，无需承担违约责任。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，遵循相关法律法规及商业惯例处理。

甲方（盖章）：_________ 代表（签字）：____________ 日期：__________
乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：____________ 日期：__________