合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

鉴于甲方希望对其位于____________________的商业办公大楼进行日常清洁与保养服务，乙方具备提供相关服务的能力，依据相关法律法规、双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，负责商业办公大楼内的日常清洁及保养工作，具体包括但不限于：
（1）楼道、办公室、会议室、卫生间等公共区域的清洁；
（2）定期对地面、窗户、墙壁等进行深度清洁；
（3）定期对空调、通风系统进行保养；
（4）定期清理垃圾，保证垃圾及时运走；
（5）对甲方指定区域进行加急清洁，如出现突发事件等。

第二条 合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如需续签，双方应提前____个月协商。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量符合约定标准。
2. 甲方应按照合同约定，及时支付服务费用。
3. 甲方应提供必要的配合，如进入场所的钥匙和通行证等。
4. 甲方有权要求乙方在服务过程中采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及甲方指示，认真、高效地提供清洁及保养服务。
2. 乙方应指派专业人员进行服务，并保证其持有相关资格证书。
3. 乙方应负责因自身行为导致的任何损失，包括对甲方财产的损害。
4. 乙方应在合同履行过程中保持与甲方的有效沟通，及时反馈服务进展情况。

第五条 服务费用及支付方式
1. 双方确认，清洁及保养 Service 服务的总费用为人民币（大写）：_______________（小写：_________元）。
2. 甲方应于每月____日支付当月服务费用，支付方式为________________。
3. 若因乙方原因导致服务质量不达标，经甲方书面通知后，乙方应在____个工作日内整改，整改期间服务费用可按比例减扣。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并在甲方支付后恢复服务。
2. 若乙方未能按约定时间或标准完成清洁及保养服务，甲方有权按服务费用的____%索取违约金，且有权要求乙方继续履行合同。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。

第七条 合同的变更和解除
1. 合同的变更需经双方书面协商一致进行，任何一方不得单方面变更。
2. 双方可以在以下情况下解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违反合同约定，另一方书面通知后____个工作日内未能改正；
（3）经双方书面同意解除的情况。
3. 合同解除后，双方应进行清算，结清相关费用。

第八条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中所获知的对方商业秘密和个人隐私严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
2. 保密义务不因合同的终止而解除。

第九条 法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本合同某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（或授权代理人）签字：______________
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（或授权代理人）签字：______________
日期：____年____月____日