甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于_________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体情况如下：
1.2.1 房屋类型：____________________
1.2.2 建筑面积：____________________
1.2.3 布局：_________________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，双方应提前______个月书面通知对方是否续租，续租条件另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币________元（¥________）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，支付方式为：
3.2.1 银行转账至甲方指定账户，账户信息为：
开户银行：_______________________
账 号：__________________________
3.2.2 乙方如因故未能按时支付租金，需提前______天书面告知甲方，双方协商解决。

第四条 押金

4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（¥________），该押金用于保障合同的履行及租赁期间如有损失的赔偿。
4.2 租赁期满后，甲方应在______日内将押金扣除应付费用后退还乙方。

第五条 配套设施及家具

5.1 甲方应确保租赁物业内附带的家具及配套设施状态良好、功能完好，具体清单如下：
5.1.1 ________（如沙发、床、桌椅等）
5.1.2 ________（如冰箱、洗衣机、空调等）
5.2 乙方在使用过程中应合理使用，保持洁净，不得擅自拆卸和更换。

第六条 甲方的权利和义务

6.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
6.2 甲方应保证乙方在租赁期内合法、安静地使用租赁物业，负责物业的维修和保养。
6.3 甲方不得随意进入租赁物业，需提前______天通知乙方进入事宜，但若遇紧急情况可随时进入。

第七条 乙方的权利和义务

7.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其附带的家具和设施。
7.2 乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物业及其设施，不得对租赁物业进行改装或损坏。
7.3 如发现物业存在安全隐患，乙方应及时通知甲方。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天，应支付租金______%的违约金。
8.2 若乙方未按时支付租金，除需支付应付租金外，每延迟一天应支付应付租金______%的违约金。
8.3 如因一方违约导致对方受损，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条 合同的解除

9.1 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9.2 乙方在租期内如因特殊情况需提前解除合同，须提前______天书面告知甲方，双方可协商解除合同事宜。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日