本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（卖方）：________________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（买方）：________________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为以下不动产的合法所有人，乙方希望购买该不动产，特此达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 房产地址：____________________。
2. 房产类型：____________________（城市公寓）。
3. 房产面积：_______平方米。
4. 房产证号：____________________。

二、交易价格

1. 双方商定房产总交易价格为人民币______元（小写：______元）。
2. 乙方应于本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元（小写：______元）作为交易的诚意金，定金应在之后的交易中抵扣总价。
3. 剩余房款人民币______元（小写：______元）将在甲方提供合法有效的产权转移证明和交房时支付。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照约定价格出售该房产。
b. 甲方应向乙方提供房产的合法产权证明及相关证件，确保房产没有抵押或其他权利负担。
c. 甲方负责在交易过程中配合做好产权过户手续，并承担相关费用。
d. 甲方应在交房时保证房产处于良好状态，符合正常居住条件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权审核与房产相关的所有文件及合法性。
b. 乙方应按约定时间支付房款，如逾期支付，需支付逾期违约金。
c. 乙方有权要求甲方在协议约定的时间内完成产权变更登记。
d. 乙方在办理过户手续之前不得擅自对该房产进行改动或转让。

四、交付条款

1. 交房日期：甲方应于本协议签署后______日内，将房产交付给乙方。
2. 交房地点：____________________（具体地点）。
3. 交房手续：
a. 交房时，甲方需向乙方提交房产证、身份证明及其他相关的合法文件。
b. 乙方在交房时需支付剩余房款。
c. 甲方应提供房屋钥匙、物业管理资料及其他必要的房屋相关信息。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照约定履行交付义务，需向乙方支付总房款______%的违约金，且乙方有权选择解除合同。
2. 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。
3. 双方如因非正常原因（如不可抗力）未能履行合同时，应及时通知对方，并协商解决。

六、合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效；如甲乙双方需通过法律程序进行诉讼，该合同应视为双方真实意愿的反映，受国家法律保护。

七、争议解决

如在合同履行过程中产生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充书面协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________ 日期：______年__月__日

乙方签字：_______________ 日期：______年__月__日