甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的一处高档公寓的合法所有者，有权出租该公寓。
2. 乙方为符合商务人士标准的租客，有意租赁甲方的高档公寓以供业务洽谈及居住使用。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于__________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的面积为__________平方米，房屋结构及设施符合商务人士的需求，包含但不限于：卧室、卫生间、厨房、客厅、地下车库、健身房等公共设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为每月__________元人民币。乙方需在每月的前五个工作日内将租金支付给甲方。
2. 租金支付方式：甲方指定的银行账户（账户信息待甲方提供）。
3. 乙方在签订本合同时需支付一个月的租金作为押金，该押金将在租赁期结束后，乙方无违约行为的情况下全额退还。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的正常使用权，享受包括水电、煤气、互联网等在内的相关配套设施与服务。
2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方需在出现维修问题时立即通知甲方，及时协助甲方进行维修处理。
4. 乙方不应将租赁物业转租给第三方或擅自进行商业经营活动。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保其不存在任何法律纠纷，提供乙方所需的相关证件。
2. 甲方应按时提供维修服务，确保租赁物业的使用安全及设施的完好。
3. 甲方有权在未通知乙方的情况下，进行必要的房屋检查，但不应影响乙方的正常使用。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
2. 如乙方违反合同约定，擅自转租、改建房屋或者进行其他破坏性行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若甲方未能提供约定的租赁物业或无法保证其合法性，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的赔偿金。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同在双方签字之日起生效，合同期满后，如果双方无异议，可书面协商延长租期。
2. 合同的任何变更或解除，必须以书面形式达成，共同签字后方可生效。

第八条 争议解决
1. 本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 在租赁期间，乙方有权使用公共设施，但应遵守小区及物业管理的相关规定。
2. 本合同的解释和履行均应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。双方在充分理解合同条款后，自愿签署本协议，以示承诺。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

签署日期：__________年__________月__________日