本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名________________________，身份证号________________________，地址________________________。

买方（以下简称“乙方”）：姓名________________________，身份证号________________________，地址________________________。

甲方与乙方同意，就甲方所持有的位于________________________的住宅物业（以下简称“物业”）进行买卖，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：________________________。
2. 产权证编号：________________________。
3. 物业类型：________________________（如住宅、公寓等）。
4. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

二、买卖价格
1. 物业总价：人民币（大写）________________________（小写：¥__________）。
2. 付款方式：乙方同意于本合同签署后______日内支付定金人民币（大写）________________________（小写：¥__________），并于交房前______日内支付尾款人民币（大写）________________________（小写：¥__________）。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其对物业拥有合法的所有权，并承担由此产生的所有法律责任。
1.2 甲方应在合同签署后______日内，提供物业的权属证明文件及其他相关资料。
1.3 甲方有权按照本合同约定的方式、时间收取购房款项，同时不得随意提高物业价格。
1.4 甲方应在乙方全额付款完成后______日内，协助乙方完成土地及物业的过户手续，并交付符合要求的物业。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在交房前对物业进行合理的检查，确认符合合同约定的标准。
2.2 乙方应按时支付购房款项，逾期支付将承担相应的违约责任。
2.3 乙方在收房前不得擅自对物业进行任何改动，确保物业的完好状态。
2.4 乙方有权要求甲方提供物业的使用说明及相应的物业管理资料。

四、物业交付
1. 甲方应于______年__月__日前将物业交付给乙方，交付时物业应符合合同约定的质量标准。
2. 交房时，甲方需向乙方提供包括但不限于物业的所有权证书、物业原始购房合同、物业管理协议（如适用）等。

五、违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 如甲方未能按本合同约定的期限交房，乙方有权要求甲方支付购房款总额的______%作为违约金。
1.2 如甲方未能提供合法的产权证明，乙方有权解除合同，甲方需将乙方已支付的所有款项（包括定金）全部退还给乙方，并承担相应损失。

2. 乙方违约的责任：
2.1 如乙方未能按本合同约定的时间支付定金或尾款，甲方有权收回已收款项，并在______日内解除合同。
2.2 在合同解除的情况下，乙方应赔偿甲方因违约产生的相应损失。

六、争议解决
1. 合同执行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及其他条款
1. 本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。
2. 本合同未经双方书面同意，不得修改或变更。
3. 本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________ 乙方（签字）：________________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日