甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
联系方式：[电话、邮箱、地址]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
联系方式：[电话、邮箱、地址]

鉴于甲方拥有[具体地址]的房产，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿的原则达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方进行居住使用。租赁物业的结构、面积及相关配套设施已在双方的视察后确认。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]，乙方应在租赁期届满前一个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[总租金]元，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式说明，如月付、季付或年付等]。
2. 租金支付时间为每月的[具体日期]，乙方应在此日期前将应付租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后，应在[具体天数]日内向乙方发放租金收据。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金[押金数额]元，押金不计利息。
2. 合同期满或解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，退还押金。

第五条 物业使用
1. 乙方应将租赁物业用于居住，未经甲方书面同意，不得改变用途。
2. 乙方应爱护租赁物业内的家具、设施及配套设备，无论因乙方的直接或者间接原因导致的损坏或设施缺失，乙方均应负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约收取租金及相关费用，定期检查租赁物业的状况，但应提前通知乙方。
2. 甲方应保持租赁物业的基本使用功能，承担因房屋结构问题而造成的修缮责任。
3. 甲方有义务对乙方的个人信息保密，不得擅自透露给第三方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，享有对物业的安全及隐私权。
2. 乙方应按约支付租金及其他费用，保持物业的良好状态。
3. 乙方在终止合同时，应将租赁物业恢复到入住时的状态，并将钥匙等物品及时归还给甲方。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按协议约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付未交物业的租金作为赔偿。
2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权收取逾期租金的[逾期利率，例如百分之五]的违约金，并有权解除合同。
3. 违约方应承担因此产生的所有损失以及诉讼费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更应经甲、乙双方协商一致，以书面形式确认。
2. 若一方严重违反合同，另一方有权终止合同并要求赔偿损失。
3. 在租赁期间，任何一方如需提前解除合同，须提前[具体时间，如30天]书面通知对方。

第十条 附加服务条款
1. 甲方可根据乙方需求提供额外服务，例如清洁、智慧家居管理等，具体服务内容与费用另行协商。
2. 乙方如需附加服务，需提前通知甲方并经甲方同意。

第十一条 合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效，具有法律效力，直至合同履行完毕。

第十二条 法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：
日期：

乙方（承租方）签字：
日期：