甲方(出租方):________________________
身份证号码:____________________________
联系电话:______________________________
地址:_________________________________
乙方(承租方):________________________
身份证号码:____________________________
联系电话:______________________________
地址:_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于______________的住宅(以下简称“租赁物业”)出租给乙方事宜,达成如下协议:
第一条 租赁物业基本情况
1.1 租赁物业地址:____________________________
1.2 房屋类型:一室一厅
1.3 面积:________平方米
1.4 房屋结构:__________
1.5 现状:该物业配备以下家具与电器:__________________________(详细列出家具与电器清单)。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方在租赁期限届满前____个月应书面通知甲方是否续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_________元(¥_________)每月。
3.2 租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息:
开户行:_____________________
账户名:_____________________
账号:_______________________
3.4 乙方在签订本合同前应支付首个租金及押金总额为人民币________元(¥_________),此押金于租赁合同终止后,若无任何损害及欠款,甲方应全额退还。
第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按照约定的时间将租赁物业交付乙方使用,并保证该物业在交付时的完好状态。
4.2 甲方有权按合同约定收取租金,并在乙方未按约定支付租金时采取相应措施。
4.3 甲方应负责租赁物业的基础设施(如水、电、暖气等)正常使用,及时处理因设施问题导致的相关维修事项。
第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应当按时支付租金及其他费用,遵守本合同的各项约定。
5.2 乙方在使用租赁物业期间,应妥善使用租赁物业内的家具与电器,维护房屋及其附属设施的完好。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途,不得将租赁物业转租或与他人共享。
第六条 房屋检验
6.1 甲乙双方应在租赁开始前对租赁物业进行共同检验,确认各项设施、
家具和电器的现状,并作出书面记录。
6.2 在租赁期间,乙方应保证租赁物业的清洁卫生,并及时报告物业内的任何损坏情况。
第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照合同约定将物业按时交付,乙方有权要求甲方支付每日租金______%的违约金。
7.2 若乙方未能按时支付租金,甲方有权收取逾期租金______%的违约金。
7.3 任何一方违反本合同的约定,导致对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
7.4 合同解除的情况下,违约方应赔偿守约方因此产生的直接经济损失。
第八条 合同的变更与解除
8.1 合同在租赁期间可以依据双方协商一致进行变更。变更内容应形成书面协议,并由双方签字确认。
8.2 任何一方均可在经对方同意的情况下提前解除本合同。解除合同的一方应提前____天通知对方。
8.3 因不可抗力导致合同无法履行的,双方应及时协商解决。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
9.2 若协商无法解决争议,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效,并至租赁期满后自动终止。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:____年____月____日