本协议于XXXX年XX月XX日，由以下双方立订：

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_______________，地址：____________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_______________，地址：____________________。

基于甲乙双方的平等自愿原则，现就乙方租赁甲方位于____________________的住宅（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，包含以下家具及设备：_______（具体列举家具及设施）。
1.2 租赁物业的结构、装修及配套设施符合国家及地方的有关安全和卫生标准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，如乙方需继续租赁，需至少提前30日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金应于每月的第一天支付给甲方，支付方式为：_____________。
3.3 乙方如逾期支付租金，应支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日起应支付押金人民币_______元（大写：________元整）。
4.2 租赁关系结束后，乙方在扣除应支付的费用及损失后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间足额支付租金及其他费用。
5.2 甲方应保证租赁物业的合法性，并在租赁期间对物业进行必要的维护与维修，确保其安全性和适用性。
5.3 甲方有权随时对物业进行检查，但需提前通知乙方，避免打扰。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其内的家具设备，并享有相应的居住权。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担使用期间的日常维护责任，如水电费、物业费等。
6.3 乙方不得随意改变租赁物业的结构及用途，亦不得擅自转租或转借他人使用。

第七条 日常维护服务
7.1 甲方应提供必要的日常维护服务，包括但不限于对家具、家电的定期检查和维修。
7.2 如需进行大规模维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。
7.3 乙方应配合甲方的维修安排，如因乙方的原因导致维修延误，甲方不承担责任。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未能按约定提供租赁物业：

（1）乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失；
（2）乙方有权解除合同而不需承担任何违约责任。

8.2 如乙方未按时支付租金或违反合同约定：

（1）甲方可要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金；
（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的解除
9.1 合同期间，因不可抗力导致履行合同的可能性消失，任何一方可书面通知对方解除合同。
9.2 乙方在租赁期间如违反当地法律法规，导致甲方受损，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的相关责任。

第十条 合同的变更与转让
10.1 本合同的任何修改和补充均需经甲乙双方书面同意。
10.2 乙方不得擅自转让本合同的权利与义务，甲方可自行转让，但应提前通知乙方。

第十一条 争议解决
11.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
11.2 任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十二条 其他条款
12.1 本合同自双方签字之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
12.3 未尽事宜，双方可另行协商解决。


甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日