签订日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________
住所：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市东城区的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 房产地址：北京市东城区________________________。
2. 房产性质：住宅，房屋结构及面积：_________平方米，租赁期间，甲方应确保房屋的合法性及居住安全。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____月，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 租赁期满，乙方应按合同约定，退还房屋给甲方，如需续租，双方应另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：__________元（小写：￥________元），乙方应于每月____日支付当月租金。
2. 甲方指定的租金支付账户为：
开户银行：____________________
账户名：______________________
账号：________________________
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，按未支付租金的____%收取。

第四条 押金
1. 乙方须于签署本合同之日起支付押金人民币（大写）：__________元（小写：￥________元），该押金将于租赁期满且乙方不再占用房屋后无息退还。
2. 若乙方在租赁期间违反合同条款或对房屋造成损害，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条 房屋设施和家具
1. 甲方承诺随房屋提供以下家具及家电：
- 床：_________张
- 沙发：_________套
- 餐桌及椅子：_________套
- 冰箱：_________台
- 洗衣机：_________台
- 电磁炉/微波炉：_________台
2. 乙方应妥善使用上述家具及家电，如因人为损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及设施，享有相应的居住权。
2. 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，及时维护房屋的清洁及卫生。
3. 乙方不得擅自转租或转让房屋，须经甲方书面同意。
4. 乙方应遵守小区及周边的管理规定，不得影响他人生活和居住环境。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保房屋的合法性，并提供合理使用所需的一切服务。
2. 甲方有权收取约定的租金及押金，确保乙方遵守合同条款。
3. 甲方应在租赁期内及时处理乙方提出的维修请求，维持房屋及家具设施的良好状态。
4. 甲方不得擅自入内，除非发生紧急情况或经乙方同意。

第八条 合同的变更和解除
1. 在租赁期间，任何一方如需变更或解除合同，需提前____天通知对方，并达成书面协议。
2. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，按逾期天数向甲方支付违约金，金额为每日____%的租金。
2. 若甲方未按合同约定提供居住条件或影响乙方正常居住，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议。

甲方（签字）：___________________
日期：__________________________

乙方（签字）：___________________
日期：__________________________