本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

鉴于甲方是位于_____________城市中心的一处住宅的合法拥有者，愿意将其租赁给乙方；乙方希望租赁甲方所提供的一居室住宅。双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物
1. 租赁物业地址：___________________________________
2. 租赁物业面积：____平方meter
3. 租赁物业结构：一居室，配备基本家具及家电（具体清单见附件一）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____个月，自_______年___月___日至_______年___月___日。
2. 租赁期满后，乙方可与甲方协商续租，续租则另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币_________元（¥________），需于每月_______日前支付。
2. 租金支付方式：乙方可通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3. 租金支付逾期超过____日，乙方应支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之日，需向甲方支付押金人民币_________元（¥________），押金在合同期满且无争议的情况下全额退还。
2. 如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额，用于赔偿甲方损失。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保该物业无权利纠纷。
2. 甲方应在合同生效之日，将租赁物业交付给乙方，并保证物业的基本设施完好可用。
3. 甲方有权定期检查物业的状况，提前通知乙方并和谐安排。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有物业内的基本设施和服务。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用，保持物业的良好状况。
3. 若乙方需对物业进行改动，必须事先征得甲方同意，未经同意，乙方不得擅自改动。

第七条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供附加服务，如清洁服务、宽带网络等，具体内容与费用附在附件二中，乙方如需选择附加服务，应提前通知甲方并支付相应费用。
2. 乙方在享受附加服务期间，需遵守相关管理规定，若因乙方原因导致附加设施损坏，乙方需承担相应责任。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方延长租期等额天数，甲方应赔偿乙方因此产生的相关费用。
2. 如乙方未按时支付租金，需支付逾期利息，逾期超过_____天，甲方可单方解除合同。
3. 双方在合同期间，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此受到的损失。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方若需变更或解除合同，应提前______天通知对方，并协商一致后进行书面变更或解除。
2. 合同解除后，乙方应于解除之日起______天内搬离租赁物业，并将其恢复至交付时的状态，如有损坏需按原价赔偿。

第十条 争议解决
如双方因合同的履行或解读发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及各项权利义务履行完毕之日终止。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事项，均可由双方通过友好协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

附件一：租赁物业家具及家电清单
附件二：附加服务内容与费用明细