甲方（出租方）：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的详细地址：____________________________________。
1.3 租赁物业的面积及装修情况：_________________________________。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 租赁期满，乙方应按时退还租赁物业。乙方若需续租，应提前____天通知甲方，甲方可视情况决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。
3.2 乙方应于每月______日将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：__________________
账号：__________________
3.3 乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________元），在合同签署时一次性支付给甲方，租赁期满后，甲方在扣除乙方因损坏、缺失物品产生的费用后，退还乙方押金。

第四条 租赁物业的使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，并不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 乙方在使用租赁物业时应遵守相关法律法规，并承担因其使用租赁物业而产生的一切责任。
4.3 乙方不得将租赁物业转租给他人，未经甲方书面同意，亦不得擅自邀请第三方入住。

第五条 物业条件及配套设施
5.1 租赁物业内配备的家具及设施包括但不限于：
（1）床、床垫
（2）沙发、茶几
（3）餐桌和椅子
（4）电视、冰箱、洗衣机等家电
（5）厨房用具及餐具
5.2 租赁物业及配套设施在乙方入住时应处于正常使用状态，乙方有权在入住时检查。如发现任何问题，应在入住前___日内通知甲方，未通知后视为接受。

第六条 维修与保养
6.1 在租赁期间，租赁物业及配套设施的日常维修和保养由乙方负责，若因甲方原因导致的设备故障或损坏，由甲方负责维修。
6.2 乙方在发现租赁物业存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方。

第七条 保密条款
7.1 双方承诺本合同涉及的商业秘密及个人隐私信息不得泄露给任何第三方。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，逾期利息按未支付租金的____%计算。
8.3 在合同期限内，任何一方提前解除合同的，需向对方支付________元的违约金；如因不可抗力因素，双方应协商解决。

第九条 合同的变更及解除
9.1 本合同一经签署，双方应严格遵守。因特殊情况需变更的，须由双方协商一致并书面修改。
9.2 甲方在未履行约定义务前，有权解除合同。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自行终止。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

（以下为双方签字部分）
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日