合同编号：__________

签署地点：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

丙方（中介公司）：_____________________________

营业执照号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方委托丙方作为中介代理进行二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 卖方确认所交易房产的基本信息如下：

房产地址：_____________________________

房屋类型：_____________________________

建筑面积：______平方米

产权性质：_____________________________

1.2 房产现状：甲方保证该房产在合同签署时具备完整的产权，未设定任何抵押，且无纠纷或其他法律瑕疵。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 本次房产买卖的总价款为人民币__________元（小写：￥__________）。

2.2 乙方应在合同签署后____日内向甲方支付定金人民币__________元（小写：￥__________），定金在正式签订房屋买卖合同后可抵作购房款。

2.3 余款人民币__________元（小写：￥__________）应于交易过户手续完成后____日内支付。

第三条 中介服务费用

3.1 乙方同意向丙方支付中介服务费，服务费为总房款的____%，共计人民币__________元（小写：￥__________）。

3.2 服务费应在合同签署后____日内支付给丙方。

3.3 乙方如未按时支付中介服务费，丙方有权停止提供后续服务，并保留追索权。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应提供真实有效的房产证及相关法律文件，确保所出售房产的合法性与完整性。

4.2 甲方应协助乙方进行房产的实地勘查，并如实告知房产的实际情况。

4.3 甲方有权在乙方未支付定金或未履行协议的情况下，解除合同。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权依法对拟购房产进行全面了解，包括但不限于房产的法律地位、房屋状况等信息。

5.2 乙方应按合同约定向甲方支付房款，未按时支付的应承担相应违约责任。

5.3 乙方如需委托他人代为办理房产过户手续，需提前通知甲方及丙方，并承担相关费用。

第六条 丙方的权利和义务

6.1 丙方应提供专业的中介服务，包括信息发布、买方资料审核、合同签署、过户手续协助等。

6.2 丙方有义务维护交易各方的合法权利，确保交易的公开、公正。

6.3 丙方应在合同签署后____日内，协助双方办理房产过户手续。

第七条 违约责任

7.1 任何一方原则上不得随意解除合同，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于中介费、定金、房款损失等。

7.2 如因甲方未能如实披露房产信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3 如因乙方未能按时支付款项，乙方应向甲方支付购房款___%的违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更、解除需经各方书面同意。

8.2 因不可抗力导致合同无法履行或迟延履行，各方应协商解决。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自各方签字盖章之日起生效，至交易完成且售房款全额支付后终止。

10.2 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

丙方（签字）：______________________

（盖章）