甲方（出租方）：__________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，签订本房屋租赁合同，约定如下條款：

一、房屋租赁基本信息
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋类型：三室两厅
3. 建筑面积：______________________ 平方米
4. 租赁用途：仅作为居住使用，不得用于商业用途及其他违法用途。

二、租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租期共计______个月。

三、租金及支付方式
1. 租金：本合同约定租金为人民币_________元（大写：__________________）。
2. 支付方式：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
银行名称：_____________________
账户名：_______________________
账号：__________________________
4. 租金支付方式如有变更，甲方须提前____天通知乙方。

四、押金
1. 押金金额为人民币_________元（大写：__________________），由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
2. 本合同解除或终止后，甲方应在____个工作日内无息返还乙方押金，前提是乙方未因损坏房屋设施或未支付租金等原因扣押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在合同签订后____天内将房屋交付乙方使用，房屋应符合国家及地方的安全、卫生等相关要求。
2. 甲方有权按约定的条款向乙方收取租金和押金。
3. 甲方应对房屋及其相关设施进行必要的维护与保养，确保在正常使用情况下，设施的完好性。
4. 甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，进入房屋进行检查或维修，但应尽量避免影响乙方生活。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其相关设施，并保障居住的基本权益。
2. 乙方应按约定按时支付租金及其他费用，确保合同的顺利履行。
3. 乙方在使用房屋及设施的过程中，应爱护设施，保持房屋整洁，避免对房屋及其周边环境造成损害。
4. 乙方如需对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方的书面同意。
5. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式提供给第三方使用。

七、设施维护及保养
1. 本合同所涉及的房屋设施包括但不限于：门窗、水电设施、家具、家电等。
2. 甲方负责房屋的公共设施维护，包括水电管道、墙体等基础设施的修缮，确保正常使用。
3. 乙方应在发现任何设施故障时，及时通知甲方。
4. 对于因乙方的过错造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任
1. 任一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 甲方如未按约定交付房屋或房屋插有隐患，乙方有权要求甲方限期履行并可请求赔偿损失。
3. 乙方如未按期支付租金，每逾期一天，需按租金的______%向甲方支付违约金。
4. 如任何一方严重违约，守约方可解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除，须经双方书面同意。
2. 一方如因不可抗力因素无法履行合同时，及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除合同或变更合同条款。
3. 合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的相应款项。

十、争议的解决
1. 双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 合同签订后，若一方需要变更联系信息，应及时书面通知对方，否则由此产生的一切后果由未通知一方自行承担。

十一、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本共两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日