买方（以下简称“甲方”）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就北京朝阳区某二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房产基本信息

1.1 该房产的详细信息如下：

房产所在地：北京市朝阳区_______________

房屋类型：_______________（如：住宅、商铺等）

建筑面积：_______________平方米

产权证编号：_______________

1.2 该房产的附属设施、装修及家具清单见附件一。

第二条 买卖价格及付款方式

2.1 本合同项下该房产的交易总价为人民币（大写）：____________________（小写：¥______________）。

2.2 付款方式：

（1）甲方应在签署本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________（小写：¥______________）。

（2）合同签署后______个工作日内，甲方应将剩余款项人民币（大写）：____________________（小写：¥______________）支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：_______________

账号：_______________

银行：_______________

第三条 房屋交接

3.1 乙方应于合同签署后______个工作日内，将该房产及附属设施、装修、家具等交付甲方，甲方在收到甲方支付的全部房款后，乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续。

3.2 甲方在接受房屋时，应对房屋的实际状况及附属设施、装修及家具进行细致检查，如发现问题，需及时通知乙方。

3.3 甲方接收房屋并支付全款后，乙方应在______个工作日内提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证件的原件及复印件交给甲方。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权根据合同约定的内容进行房产的合法使用。

（2）甲方需按时支付房款，并承担相关税费。

（3）甲方有责任对收到的房产、装修及家具妥善保管并合理使用。

（4）甲方在验收房屋时，需对房屋的附属设施、装修及家具进行认真核查，并在出现问题时及时与乙方协商解决。

4.2 乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收到全款，并在甲方支付完毕后及时协助过户手续。

（2）乙方需对房屋的合法所有权负责，保证出售的房屋没有抵押，且不存在其他纠纷。

（3）乙方应如实告知甲方房屋的相关情况，包括但不限于房屋的使用情况、产权情况、装修和家具的状况。

（4）乙方应按约定的时间将房屋及相关附属设施、招待装修和家具交付甲方。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按规定时间支付房款，需向乙方支付未付款项______%的违约金。

5.2 若乙方未按合同约定的时间协助甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金______元。

5.3 任何一方因不可抗力导致违约的，另一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第六条 合同的生效和变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

6.2 本合同的任何变更或补充均需采取书面形式，并由双方签字确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 甲乙双方确认已充分理解本合同内容，并在自愿的基础上签署本合同。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________

附件一：房屋装修及家具清单

1. 装修项目及相关费用明细：

______________________________________________________________________________

2. 家具清单及相关价值评估：

______________________________________________________________________________

（以上内容为本合同部分内容，请仔细核对所有条款，确保无误，确保自身权益。）