本合同（以下简称“合同”）由以下双方订立：

甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）
联系方式：___________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）
联系方式：___________________
身份证号码：_________________

鉴于甲方是城市中心公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以供居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在公寓租赁过程中的权利、义务及其他相关事项，以保障双方的合法权益。

第二条 公寓基本信息
1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋类型：公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 房间布局：______室______厅______卫
5. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的______号前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户行：________________
账户号码：____________
4. 乙方若未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付逾期罚金______元。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），用于确保合同履行和房屋设施的完好。
2. 在租赁期满后，甲方应在乙方退租后______个工作日内，将押金扣除因乙方造成的损失后退还乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所出租房屋符合国家有关安全和卫生标准。
b. 甲方应及时处理乙方在居住期间提出的房屋维修请求，但乙方因不当使用造成的损坏，甲方不承担维修责任。
c. 甲方有权在租赁期结束前______天通知乙方是否续租。
d. 甲方不得随意解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常居住，享受公寓内的各项设施。
b. 乙方需保持房屋设施的完好，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。
c. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
d. 乙方不得擅自转租、借用公寓或改变房屋用途。

第六条 公寓使用规定
1. 乙方应遵守小区的各项管理规定，维护良好的居住环境。
2. 乙方不得在公寓内进行任何违法活动。
3. 乙方须保持公寓的整洁，不得随意堆放杂物，确保公共区域的干净与整齐。

第七条 违约责任
1. 任何一方如未按本合同履行义务，均构成违约。
2. 甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付租金______%的赔偿金。
3. 乙方如未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
4. 因违约造成的其他损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同在租赁期内如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 双方均可在以下情况下解除合同：
a. 一方严重违反合同条款，并在接到书面通知后______天内未改正。
b. 因不可抗力因素导致无法履行合同。

第九条 其他条款
1. 本合同构成了双方对租赁事务的完整协议，任何口头或书面的承诺均不成立。
2. 合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行协商解决。

第十条 合同争议
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______________（签字）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______________（签字）
日期：______年______月______日