甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就北京朝阳区单身公寓的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于北京市朝阳区_________________________的单身公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（小写：____________元）。
2. 租金支付方式为按季度支付，乙方应在每个季度的首个月的五个工作日内向甲方支付当季度租金。
3. 乙方需支付租金时以银行转账或支付宝、微信支付等方式汇款至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：____________________
账号：______________________
开户行：____________________

四、押金
1. 乙方在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币____________元（小写：____________元），该押金用于保证乙方遵守合同条款及对租赁物业的爱护。
2. 合同期满或合同解除后，经过甲方对租赁物业的检验，如无损坏及违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。如存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用后退还余额。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权收取租金及押金。
(2) 负责租赁物业的基本设施和设备的维修及维护，保证其在正常使用状态下提供给乙方。
(3) 有权根据合同约定对乙方进行日常管理，确保物业的安全和整洁。
(4) 在乙方未支付租金的情况下，有权采取必要措施限制乙方使用租赁物业直至租金到位。
(5) 向乙方提供租赁物业使用的基本信息及相关手续，确保乙方顺利入住。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照本合同约定使用租赁物业，享受租赁期间的舒适及便利。
(2) 应按时支付租金及押金，不得拖欠。
(3) 负责对租赁物业的爱护，不得擅自改变物业的结构和用途。
(4) 发生任何损坏、故障及时通知甲方，出现人为损坏需负责修复或赔偿。
(5) 在租期内未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租或与他人分享。

六、合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应以书面形式取得双方的协商同意。
2. 如任何一方违反合同条款，守约方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金，每逾期一天，按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间交还物业，甲方可每日按租金的千分之五向乙方收取违约金。
3. 双方如因任何违约行为导致的损失，包括但不限于律师费、公证费、诉讼费等，违约方应全额赔偿守约方的损失。

八、合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，双方需各持一份合同原件。合同的任何修订须经双方书面确认。

九、其他条款
1. 本合同的补充条款、附加条款及附件，均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同涉及的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，由北京市朝阳区人民法院管辖。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日