甲方（卖方）：__________（姓名/公司名称，身份证号码/公司注册号）

乙方（买方）：__________（姓名，身份证号码）

为了明确甲乙双方在城市中心新建公寓（以下简称“公寓”）购房事务中的权利与义务，保障双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，现就公寓的购买、家具的交付及后续物业管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确乙方对甲方所售公寓的购买事宜，以及甲方在交付公寓及提供后续物业管理服务方面的责任和义务。

第二条 房产信息

1. 公寓位置：__________，城市中心某某小区，楼号：__________，单元号：__________，房间号：__________。
2. 建筑面积：__________平方米。
3. 户型：__________（例如：一室一厅、两室一厅等）。
4. 产权证号：__________。

第三条 购房款项

1. 公寓总价：人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币__________元，余款在房屋交付前____日内支付完成。
3. 逾期付款应支付违约金，违约金按照未付款项的___%计算。

第四条 家具交付

1. 甲方在公寓交付时，按照附件中列明的家具清单（附件1）将家具交付给乙方。
2. 家具的质量标准应符合国家相关法律法规。
3. 家具交付后，乙方应在___天内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方须在___天内进行处理。

第五条 物业管理服务

1. 甲方负责向乙方提供为期___年的物业管理服务（以下简称“服务期”），物业管理服务范围包括但不限于：24小时安保、公共设施维护、绿化管理等。
2. 物业管理服务的收费标准为人民币__________元/年，乙方应在每个服务年度开始前____天向甲方支付物业费。
3. 甲方应保证在服务期内，物业管理服务的质量符合行业标准。

第六条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取乙方按照本合同规定支付的购房款项及物业管理费用。
（2）甲方有义务按时交付公寓及家具，并提供约定的物业管理服务。
（3）甲方应在合同生效之日起___日内办理公寓的产权过户手续，并协助乙方办理相关权利登记。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同约定的时限内验收公寓及家具，如发现问题有权向甲方提出异议。
（2）乙方有义务按时支付购房款项及物业管理费用。
（3）乙方在使用公寓及家具过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定。

第七条 违约责任

1. 任何一方未能履行合同条款，造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的直接经济损失。
2. 如果乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并收取乙方已支付的定金作为违约金。
3. 甲方如未能按时交付公寓或家具，乙方有权要求延迟交付，每延迟一天，甲方应赔偿乙方人民币__________元的违约金。

第八条 合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效，除非因不可抗力因素导致不能履行的，合同有效期为____年，期满自动终止。
2. 合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第九条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则提交__________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他约定

1. 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。
2. 本合同所附文件如附件1（家具清单），为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字） 日期：____年__月__日

乙方（买方）：______（签字） 日期：____年__月__日