本协议于________年____月____日由下列双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方愿意在约定时间内租赁该物业，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，签订本租赁合同，共同遵守如下条款：

一、租赁物业
1. 物业地址：_____________________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 物业面积：______平方米
4. 装修状况：________________________

二、租赁期限
1. 租赁期限为____月，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 乙方应在租赁期满之前____日书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金________元人民币（¥_________）每月。
2. 支付方式：租金应于每月的____日以前支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户行：______________________
账号：_________________________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（¥_________），甲方应在租期结束并确认物业无损坏后______日内退还。
2. 甲方有权在退还押金前从中扣除因乙方过失造成的损坏费用及其他未支付的款项。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合租赁协议约定的物业，并确保物业的合法性和适用性。
2. 甲方有权于租赁期限内按照约定时间收取租金。
3. 甲方应对本物业进行必要的维修和保养，确保乙方正常居住。
4. 甲方不得无故闯入乙方居住的物业，应遵循事先通知的原则。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用并及时维护租赁物业，不得擅自进行装修或改变物业结构。
3. 乙方应配合甲方进行合理的物业检查及维护工作。
4. 乙方有权在租赁期限内合法享有租赁物业的使用权。

七、违约责任
1. 如甲方未按时交付物业，或物业不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按未付款项每日______%收取滞纳金，并可要求乙方在____天内补缴款项。
3. 若任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权单方面解除合同，并向违约方追索因此产生的所有损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同经双方协商一致，方可进行变更或解除。
2. 任何一方如需提前解除合同，需提前____日书面通知另一方，未提前通知的需承担违约责任。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。
2. 本合同的任何附件，如有，则作为本合同的组成部分。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商无法解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日