甲方（卖方）：___________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（买方）：___________
身份证号：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方的二手房买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________
2. 房屋类型：城市中心，3房2厅，带车位
3. 建筑面积：__________平方米
4. 契约年限：__________年
5. 房屋状况：附带家具及家电

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方保证所售房屋产权清晰、无权属纠纷，并承担由此造成的一切法律责任。
b. 甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方，并协助办理产权过户及相关手续。
c. 甲方有权按合同约定向乙方收取房屋买卖款项。
d. 甲方须如实告知乙方房屋存在的缺陷及其它信息。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应在签订合同后______日内，将购房款项支付给甲方，并及时办理过户手续。
b. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现不符合约定情况，有权要求甲方修复或承担损失。
c. 乙方购得的家具及家电不得随意拆卸、损坏，如需改动应事先征得甲方同意。
d. 乙方有权享有房屋的使用权，并承担相关的物业管理费用、房屋税费等日常支出。

三、合同条款
1. 交易价格：双方同意本次交易的总房款为人民币（大写）__________元（￥__________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
a. 签订合同后______日内，支付定金人民币（大写）__________元（￥__________）。
b. 房屋过户前______日内，应支付余款人民币（大写）__________元（￥__________）。
c. 所有款项均应在甲方指定的账户中支付，账户信息如下：
户名：________________
银行：________________
账户号码：______________

3. 房屋交接：
a. 甲方同意于房款支付完毕后______日内将房屋及附带的家具、家电交与乙方，并签署房屋交接确认书。
b. 交接时，双方应清点家具及家电，确认无误后签字。

四、违约责任
1. 如甲方未能按时交房或房屋存在隐瞒缺陷，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿相应损失。
2. 如乙方未能按时支付房款，甲方有权收回定金，并有权解除合同。
3. 违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的相关损失。
4. 任何一方，如因不可抗力因素导致履约不成的，均不承担赔偿责任。但是，应当及时通知对方，并积极采取措拖减轻损失。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署生效，如需变更或解除，应经双方协商一致并以书面形式进行确认。
2. 如合同因法律法规、政策变化等原因无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、合同生效条件
本合同经甲乙双方签字、盖章后即生效，具有法律效力。
如后续需要办理房屋产权转移登记，双方应配合办理。

七、争议解决
合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应向甲方房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同正本两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件包括：房屋产权证明、居住证、土地出让证、相关登记书等。
3. 本合同未尽事宜，依据《合同法》相关规定处理。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日