甲方（出租方）：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
电话：__________________

为保障甲乙双方的权益，明确各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及期限
1.1 甲方同意将其所有的坐落于__________________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式
2.1 租金按年度支付，总租金为人民币______元（大写：__________________）。
2.2 租金支付方式为：乙方应于每年度开始前的______天内将全额租金支付至甲方指定账户。
2.3 租金支付账户信息：
账户名：__________________
开户行：__________________
账号：__________________

三、押金
3.1 乙方需支付甲方押金人民币______元（大写：__________________），该押金在签署本合同后______个工作日内支付。
3.2 合同期满后，甲方负责无息退还押金，前提是乙方按合同约定履行义务，且未对租赁物业造成损失。

四、家具及家电配置
4.1 甲方提供以下家具及家电设备供乙方使用：
（1）沙发：______套
（2）餐桌及椅子：______套
（3）床及床垫：______张
（4）空调：______台
（5）洗衣机：______台
（6）冰箱：______台
（7）微波炉：______台
4.2 乙方应妥善使用上述家具及家电设备，若因乙方疏忽造成损坏，乙方应偿还相应的修理费用或赔偿损失。

五、物业管理服务
5.1 甲方须为乙方提供如下物业管理服务：
（1）保安服务；
（2）环境卫生管理；
（3）公共设施维护；
（4）其他甲方承诺的服务。
5.2 乙方应遵守物业管理的相关规定，配合物业管理人员的工作。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）有权收取租金及其他费用；
（2）有责任保持租赁物业的良好状态；
（3）在租赁期间，不得擅自进出租赁物业，除非乙方同意；
（4）维护租赁物业周围环境及公共设施的整洁。
6.2 乙方的权利和义务：
（1）有权按合同约定使用租赁物业；
（2）有责任按时支付租金和相关费用；
（3）不得擅自改变租赁物业结构，进行装修需事先征得甲方书面同意；
（4）维护租赁物业内的设施和设备，保持物业良好状态。

七、合同变更和解除
7.1 本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，形成书面协议。
7.2 乙方如需提前解除合同，应提前______天以书面形式通知甲方，双方的相关权益将依照合同履行情况进行协商。

八、违约责任
8.1 甲方如未按约提供物业或服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失。
8.2 乙方如未按期支付租金，需支付拖欠款项______%的违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，收回租赁物业。
8.3 乙方若擅自改变租赁物业的性质或用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

九、合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商未果的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________ （签字）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________ （签字）
日期：______年______月______日