本协议由以下双方于____年__月__日在________________（地点）签订：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：__________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：__________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________________________

鉴于甲方为位于____________________（具体地址）的三居室房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产类型：三居室
2. 房屋结构：____________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 户型结构：____________________________
5. 交易价格：人民币（大写）______________，小写：______元
6. 产权性质：_____________________________

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证该房产的产权清晰，合法销售，无任何权利纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签署后____日内向乙方提供相关的产权证明、房产证、土地使用权证等合法文件，并协助完成房产交易及过户所需的所有手续。
3. 甲方须按约定时间交付房产，确保房产在交付时的现状与协议约定一致。
4. 甲方在交易过程中，不得采取任何损坏房产价值的行为。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与该房产相关的真实、完整的资料和信息。
2. 乙方应按本协议约定时间支付房产交易款项，不得无故拖延。
3. 乙方须在约定时间内完成房产过户手续，并承担相关费用。
4. 乙方在交易过程中，应诚信对待甲方，不得采取欺诈手段获取房产。

第四条 付款方式和时间
1. 乙方应在本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）______________，小写：______元。
2. 剩余款项（即交易价格减去定金部分）应在合同签署后____日内支付完毕。
3. 所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方应在收到款项后____日内向乙方提供正式收据。

第五条 房产交付
1. 甲方应于乙方支付完毕全部购房款后____日内，完成房产的交付。
2. 房产交付时，甲方应确认房产的所有设施、设备正常使用，并移交相关配套设施的使用说明和钥匙等。
3. 房产交付后，乙方即成为该房产的合法拥有者，享有相应的权利。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能如约提供相关产权文件或未能在约定时间内交付房产，应向乙方支付购房款的__%作为违约金。
2. 如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付购房款的__%作为违约金。
3. 违约方应赔偿因此对守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事项由双方协商解决。
2. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，另一方应给予合理的谅解和支持。
3. 本合同如需变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向________________（具体地点）人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权和修改权属于甲方与乙方共同所有。

甲方（卖方）：________________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：________________________
签字：_______________________________
日期：____年__月__日