合同编号:_________
签订日期:_______年_____月_____日
甲方(出租方):______________________
身份证号码:________________________
联系电话:__________________________
联系地址:__________________________
乙方(承租方):______________________
身份证号码:________________________
联系电话:__________________________
联系地址:__________________________
鉴于甲方系位于城市中心的某三室一厅住宅的合法所有者,乙方希望租赁该住宅。经双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物业基本情况
1. 房屋地址:_________(具体地址)
2. 房屋面积:______平方米
3. 户型:三室一厅
4. 家具及电器配置:包括但不限于沙发、餐桌、床、冰箱、洗衣机、空调、电视等(具体清单详见附件)。
二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,合计______个月。
2. 租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前______个月通知甲方,双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的第______日将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:______________________
账号:________________________
3. 租金支付应提前至少______日进行,不得逾期。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元,在签订本合同之时缴纳。
2. 租赁期满,乙方将房屋及相关设施完整归还甲方,甲方核实无损坏及未欠租金后,押金全额返还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用,并在出现逾期时要求乙方支付相应的违约金和赔偿。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性,确保乙方租住期间不受任何法律纠纷的影响。
3. 甲方须负责住宅的结构性维修,保证水电设施正常运转。
4. 甲方应在乙方入住前,按照约定的家具和电器配置进行布置。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其附属设施,并享有居住的私密性权利。
2. 乙方应如期支付租金及相关费用,确保不拖欠。
3. 乙方有义务爱护房屋及其附属设施,不得无故损坏或改变房屋结构。
4. 乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途,如需转租必须获得甲方书面同意。
七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付租金______%的违约金。
3. 甲方如未履行维修义务,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除均须经双方书面同意。
2. 在租赁期间,如因不可抗力事件导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,互不追究责任。
3. 乙方若因个人原因提前解除合同,应提前______个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
九、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
1. 本合同的附件包括家具及电器配置清单,双方认可并签字确认。
2. 合同中如有未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式确认。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
日期:_______年_____月_____日