甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心两室公寓（以下简称“房屋”）的短期租赁事项达成如下协议，双方需严格遵照执行。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：______________
1.2 房屋类型：两室公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋设施：配备家具、家电及其他生活必需品，具体清单见附件《房屋设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______天，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 租赁期满，乙方应按时迁出，若需延租，须提前______天书面通知甲方，经甲方同意后可续签协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_______元（大写：_________元整）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：_____________
账户名称：_____________
账户号码：_____________
3.4 乙方在签订本合同之日应支付_______元作为押金，押金在租赁期满且未出现违约情况下无息退还。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保障房屋的合法性及使用权。
4.1.2 甲方需保障房屋的基本设施完好，符合居住条件。
4.1.3 甲方有权收取租金及其他费用。
4.1.4 若乙方在使用房屋期间出现问题，甲方需及时予以维修，确保正常使用。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权按照本合同规定使用房屋及其设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及设施的完好。
4.2.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
4.2.4 乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施恢复到甲方交付时的状态，正常磨损除外。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，应向乙方赔偿每延迟一天_______元的违约金。
5.1.2 若因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方全额退还租金，并赔偿相应损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应按照应付租金的_______%支付违约金。
5.2.2 若乙方在租赁期间擅自转租或改动房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同期满后，乙方如不再续租，应提前______天书面通知甲方。
6.2 甲方因不可抗力因素致使无法继续履行的，有权解除合同，并将租金按未履行部分退还乙方。
6.3 乙方因特殊原因需要提前解除合同，需提前______天向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方应赔偿甲方相应损失。

第七条 合同生效及其他事项
7.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满及义务履行完毕之日。
7.2 本合同一式_______份，甲方和乙方各执_______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.4 争议解决：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（出租方）签字：_____________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________
日期：______年____月____日