本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

第一条 物业信息
甲方同意将其拥有的位于___市___区___街道___号的公寓销售给乙方。该物业建筑面积为___平方米，房产证登记编号为___，以下简称“该物业”。

第二条 交易价格
双方协商一致，确定该物业的总售价为人民币___万元（¥___元），乙方应在本合同签署后___日内支付甲方总价的___%作为定金，余款在交房时支付，具体付款方式见第五条。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证其为该物业的合法所有者，并无任何法律纠纷或权利瑕疵。
b. 甲方应在交易过程中提供相关的产权证明文件及其他必要的交易资料。
c. 甲方应保障乙方在交房时能够顺利接收该物业，不得故意拖延或拒绝交房。
d. 甲方需对该物业的相关信息准确无误，若有虚假陈述，需承担由此导致的法律后果。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应如约支付交易价格，并按时到达指定地点交接物业。
b. 乙方有权在交房前对该物业进行合理的检查和验收。
c. 乙方在签署本合同后，须按约定的时间支付定金和余款。
d. 乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，需遵守当地相关法律法规。

第四条 交付及产权转让
1. 甲方应于____年__月__日（以下简称“交房日期”）将该物业交付给乙方，并进行物业交接。如甲方因特殊原因无法按时交房，须提前___日通知乙方，并协商新的交房日期。
2. 物业交付时，甲方需向乙方提供以下文件：
a. 房产证原件及复印件
b. 物业交接记录
c. 其他相关文件（如税费发票）
3. 产权转让应在交房后___日内完成，甲方需协助乙方办理过户手续，并提供必要的支持文件与信息。同时，所有过户费用由_____承担。

第五条 付款方式
1. 乙方应按照以下方式进行支付：
a. 定金：乙方应在合同签署后___日内向甲方支付定金，金额为人民币___万元（¥___元）。
b. 余款：在交房时，乙方需支付剩余的款项，即人民币___万元（¥___元）。
2. 付款方式为：
a. 银行转账
b. 现金支付 (需甲方出具相应票据)
c. 其他双方协商一致的方式
3. 如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除合同并请求乙方赔偿由此产生的损失。

第六条 违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付合同总价___%的违约金，并可要求赔偿因此所造成的损失。
2. 乙方的违约责任：如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除合同并要求乙方支付定金总额的___%作为违约金，且不退还已支付的定金。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，若无法达成一致，则合同自动终止，各方均不承担违约责任。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本合同的变更、解除均需书面形式，并经双方确认。

第八条 争议解决
若在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式___份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附录、补充协议及通知均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年__月__日