甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿的原则，就城市中心一居室房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.出租房屋地址：__________
2.房屋类型：一居室
3.建筑面积：__________平方米
4.配套设施：包括但不限于家具、家电，具体清单详见附录一。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自2023年11月1日起至2024年10月31日止，合计12个月。若乙方希望续租，应提前至少一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1.租金为每月人民币__________元（¥__________）。
2.支付方式：乙方应于每月的前五天内将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账户名：__________
账户号码：__________

第三条 押金
1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（¥__________），作为本合同履行的担保。
2.租赁期满时，甲方应在扣除因乙方的损坏及违约造成的费用后，将剩余押金退还乙方，退还时间不超过五个工作日。

第四条 甲方的权利与义务
1.甲方应保证所出租房屋的合法性及适居性，确保房屋在租赁期间保持良好状态。
2.甲方不得随意更改房屋用途，不得在未征得乙方同意的情况下擅自进入房屋。
3.甲方应向乙方提供必要的物业管理服务，并及时处理乙方在使用房屋过程中遇到的合理请求及维修需求。

第五条 乙方的权利与义务
1.乙方有权利在租赁期内合法使用租赁房屋，有权要求甲方提供相关的服务与支持。
2.乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋整洁及正常使用，不得进行违法或扰邻的活动。
3.若需对房屋进行改动，需事先征得甲方书面同意，若造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 物业管理
1.乙方在入住后，需尊重小区内其他住户的生活习惯，遵守小区管理规定。
2.如乙方遇到物业管理方面的问题，应及时与甲方联系，甲方负责协调解决。

第七条 合同变更和解除
1.在租赁期间，双方如须变更合同内容，须签署书面协议。
2.如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
3.任何一方如需提前解除合同，需提前一个月通知对方，且需支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 违约责任
1.如甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求退还押金及已支付的租金，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，利率为每日租金的千分之一。
3.如任何一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条 合同的生效与争议解决
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
3.因本合同引起的争议，双方应友好协商，协商不成时可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（出租方）签字：
_______________ 日期：_____年__月__日

乙方（承租方）签字：
_______________ 日期：_____年__月__日

附录一：房屋配套设施清单
1.家具：床、沙发、桌子、椅子等
2.家电：冰箱、洗衣机、电视、空调等
3.其他：____________

请双方认真阅读本合同条款，如有疑问可随时咨询法律专业人士。