甲方（出租方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

鉴于甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其所拥有的位于___________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方亦同意租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的位置及面积详见附件一，相关设施及配置详见附件二。
2. 甲方保证所出租的房屋符合国家及地方的相关安全、卫生标准，且无结构性缺陷。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如乙方需提前退租，须提前____个月通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金每年按________%的比例递增。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：_______________
账号：____________________

第四条 押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 押金在租赁期满且乙方退租，经甲方对租赁物业进行全面检查无损坏后，全额退还乙方，若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按本合同约定提供符合条件的租赁物业；
(2) 甲方有权在合理的时候对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方；
(3) 甲方负责对物业的公共设施及安全问题进行维护；
(4) 若因甲方故意或重大过失致使乙方产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权使用租赁物业，并享有物业内所有设施的正常使用权；
(2) 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并保持物业整洁与安全；
(3) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途；
(4) 若因乙方故意或过失使用不当致使物业损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

第六条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供包括但不限于水电费、宽带网络、物业管理等服务。这些服务的具体内容及费用将根据附件三进行说明。
2. 乙方如需附加服务，应提前与甲方沟通确认，并在租金中一并支付相关费用。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的________%支付违约金；
2. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退回已支付的租金及押金，并可要求一定金额的补偿，金额为租金的______%；
3. 若任何一方违反本合同的其他约定，造成合同无法履行，违约方应承担因此导致的一切损失。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同的条款如需变更，应以书面形式经双方确认；
2. 在租赁期内，如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决，或可解除本合同。

第九条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同的任何争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

本合同经甲乙双方认真阅读后，自愿签字盖章，以示同意。

甲方（签字）：______________ 日期：_____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：_____年__月__日