本协议由以下双方于2023年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业进行长期居住，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条 物业基本情况
1.1 租赁物业地址：____________________
1.2 物业类型：两室一厅
1.3 物业面积：______平方米
1.4 家具配置：甲方提供完备的家具，包括但不限于家用电器、床、沙发、餐桌椅等，具体以双方确认的清单为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自______ 年____月____日至______年____月____日。
2.2 在租赁期间，乙方如需提前终止合同，须提前30天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为人民币______元整（¥______）每月。
3.2 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第一个工作日将当月租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
帐号：____________________
3.3 租赁期间，乙方应支付相应的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，如未按期支付，甲方有权追讨。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有责任确保租赁物业符合居住条件，家具配置完好。
4.2 甲方有权按约定的时间收取租金及相关费用。
4.3 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行必要的检查、维护，但须提前通知乙方。
4.4 甲方不得擅自进入乙方的居住空间，除非事先获得乙方的同意或在紧急情况下。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及提供的家具设施。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的整洁与完好。
5.3 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式处置租赁物业。
5.4 如果物业发生损坏，乙方应及时通知甲方修复，并承担相应的维修费用。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定提供符合要求的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付的租金及相关费用。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每逾期一天的违约金，违约金为应付租金的千分之五。
6.3 任何一方如单方解除合同，需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业的交付日即为合同的开始日。
7.2 本合同如需变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 合同未尽事宜，按照相关法律法规办理。

第八条 争议解决
8.1 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如无法协商解决，双方同意将纠纷提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第九条 其它
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日
地点：____________________