本协议（以下简称“本合同”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方为城市中心一处公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓出租给乙方，乙方亦愿意按照本合同约定的条款和条件租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为位于[详细地址]的城市中心公寓，房屋类型为[房屋类型，如“一居室”、“两居室”]，总面积约为[面积]平方米。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[起租日期]至[退租日期]，共计[天数]天。
2.2 乙方如需延长租赁期限，应提前至少[提前通知天数]天通知甲方，并取得甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2 租金应于合同签署之日起的[天数]天内一次性支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息为：
账户名：[账户名]
账户号码：[账户号码]
开户行：[开户行]

第四条 押金
4.1 乙方应支付押金人民币[押金金额]元，作为对公寓的损坏、丢失及违约行为的保证。
4.2 押金应在租赁开始前支付，甲方在乙方退租后[退租后天数]天内，无息退还押金（如无损坏及其他扣款情况）。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方须保证所出租的公寓符合居住安全标准，提供必要的水电、网络等配套设施。
5.1.2 甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，如发现违约行为，有权随时终止合同。
5.1.3 甲方应确保乙方能够在租赁期间自由使用公寓，未经乙方同意不得擅自进入公寓。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用公寓及其设施，不得擅自转租或借给他人使用。
5.2.2 乙方应恪守使用规范，保持室内卫生和设施的完整，如有损坏须按市场价赔偿。
5.2.3 乙方在租赁期内应按时支付租金及其他相关费用，如因乙方原因逾期支付，甲方有权按日收取逾期费用[逾期金额]。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时将公寓交付乙方使用，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并可选择解除合同。
6.2 若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
6.3 任何一方如因不可抗力导致合同无法执行，须及时通知对方，并可免除因违约而产生的责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更或解除应经双方书面同意。
7.2 如乙方在租赁期间无正当理由提前退租，甲方有权扣除租金和押金中部分或全部。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同项下义务履行完毕之日终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________

乙方（签字）：__________________ 日期：_____________