甲方（出租方）：___________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就《北京市中心豪华公寓一年期租赁》及附加服务达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 租赁物业：位于北京市中心的豪华公寓，具体地址为__________________。
1.2 房屋结构及配套设施：_______室_______厅_______卫，具备家具、电器及其他必要生活设施。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须在租赁期届满前_____日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币_______元，租金支付方式为按季度支付。
3.2 租金支付时间：每个季度的第_____天前支付,即每季度租金为_______元。
3.3 乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息为：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：__________________
3.4 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付租金的______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2 押金在合同终止后，乙方退房且无损害的情况下，由甲方在_______日内全额无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保租赁物业符合国家及地方相关安全和卫生标准，并在租赁期内保持物业的适用性。
5.2 甲方有权在租赁期内对物业进行合理检查，但需提前通知乙方。
5.3 甲方不得擅自终止合同，除非乙方严重违反合同约定。
5.4 甲方需在租赁开始前提供完整的物业清单。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的完好与清洁。
6.3 乙方在租赁期间，不得擅自改变物业结构、用途及内部设施，如需改动必须征得甲方的书面同意。
6.4 乙方如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

第七条 附加服务
7.1 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
（1）清洁服务；
（2）维修服务；
（3）物业管理服务；
7.2 附加服务的费用及支付方式由双方另行协商并确定。

第八条 违约责任
8.1 任一方违反合同条款，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
8.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用；如乙方逾期超过_____天，甲方有权终止合同。
8.3 如甲方未能提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方退款并可解除合同，甲方需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应经甲乙双方协商一致并签署书面协议。
9.2 若任一方需提前解除合同，必须提前_____天书面通知对方。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 如双方无法达成一致或相关法律法规发生变化，需协商处理。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
12.2 未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日