本协议由下列双方于______年____月____日签署：

购房者（以下简称：甲方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
住址：____________

卖方（以下简称：乙方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
住址：____________

鉴于甲方有意购买乙方所有的位于深圳市____________（房产具体地址）的二手房（以下简称：该房产），双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，签订本购房者与卖方签署的深圳市二手房买卖合同及相关服务协议（以下简称：本协议），条款如下：

第一条 房产基本情况
1. 该房产为二手住房，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房产证号为____________。
2. 该房产的产权归属于乙方，乙方已提供相关产权证明文件，确保该房产可以合法交易。

第二条 交易价格
1. 双方同意，该房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 甲方应在签订本协议时支付乙方定金人民币__________元（大写：__________元），定金在房屋过户手续完成后，抵充房款。

第三条 付款方式
1. 甲方应于______年____月____日前向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元），支付方式为：____________（如银行转账、现金等）。
2. 甲方须在房产过户前，确认支付款项的凭证，乙方应配合甲方完成相关银行手续。

第四条 房产交付
1. 乙方应于房款全额支付完成之日起______日内，将该房产交付甲方，并协助完成过户手续。
2. 房产交付时，乙方应保证房产内的设施及设备正常使用，未损坏或缺失。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按约定的时间、地点和方式对该房产进行检查，确保房产状况符合双方约定。
1.2 甲方应及时按照本协议规定履行付款义务。
1.3 甲方应协助乙方办理与房产交易相关的必要手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应如实向甲方披露该房产的真实情况，包括但不限于房产信息、权属情况、地役权、抵押情况等。
2.2 乙方应保障甲方的合法权益，如因产权瑕疵导致的纠纷应由乙方承担。
2.3 乙方应协助甲方办理房产过户及相关手续。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定的时间支付房款，乙方有权解除本协议，并扣除已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间交付房产或协助办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为人民币__________元（大写：__________元）。
3. 双方因违约行为造成的一切损失，由违约方承担相应责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 协议的任何修改或补充应以书面形式达成，并经双方确认后方为有效。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向深圳市人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，双方可另行书面约定。

（以下为签字页）

甲方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：______年____月____日

见证人（如需要）：
见证人姓名：____________ 日期：______年____月____日
见证人联系电话：____________ 见证人签字：____________