甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
通讯地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
通讯地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于____________（公寓地址）的合法所有者，愿意将该高档公寓出租给乙方；乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该公寓。双方本着诚实、公平的原则，达成如下短期租赁合同。

一、租赁物业
1. 房屋地址：__________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、热水器、空调等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_______年____月____日至_______年____月____日。
2. 乙方如需续租，应在合同期满前______个月提前书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币____________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每个月的____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需支付押金人民币____________元（大写：________________元整），合同签署时支付，租期结束后无息退还，条件是无损坏及清理费的情况下。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保所出租房屋符合安全、卫生及消防等相关法律法规，保证乙方的基本居住条件。
2. 在租赁期间，如房屋出现严重的维修问题，甲方应在合理时间内进行修理，保证乙方正常使用。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前______日通知乙方并征得乙方同意。
4. 甲方不得随意解除本合同，除非出现法律法规规定的情形。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持良好的居住秩序，不得擅自转租。
2. 乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施维修服务。
3. 乙方应爱护公寓内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
4. 乙方不得在公寓内进行任何违法活动。

六、合同的变更与解除
1. 双方在合同履行期间，如需变更任何条款，必须协商一致，并形成书面协议。
2. 因不可抗力因素影响到合同的履行，双方可协商解除合同或暂时停止履行。
3. 乙方在合同期内欲提前解约，应提前______日书面通知甲方，但需支付剩余租金的______%作为违约金。

七、违约责任
1. 甲方如未能按时交付房屋，需按租金的______%向乙方支付赔偿；如果甲方未履行合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金，逾期超过______天则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自转租或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担一切由此产生的后果。

八、合同生效条件
1. 本合同经双方签字后即生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他条款
1. 通知送达：任何一方应将书面通知发送至对方所提供的通讯地址，以确保信息及时传达。
2. 争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同的补充：本合同未尽事宜，由双方诚信协商，以书面形式补充完善，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：_______年____月____日