甲方（出租方）：____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于____________的城市中心精品公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的城市中心精品公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况：
1.2.1 物业类型：公寓
1.2.2 建筑面积：________平方米
1.2.3 配套设施：____________（例如：空调、热水器、家具等）

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需至少提前______个月通知甲方，双方协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_________元（¥_______），按月或按季度支付。
3.2 租金支付方式：
3.2.1 乙方应于每月______日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。
3.2.2 甲方银行账户信息：
银行名称：____________
账户名称：____________
账号：_______________
3.3 租金支付后，甲方应开具租金收据或发票给乙方。

第四条 押金
4.1 乙方应向甲方支付押金人民币________元（¥_______），押金将在甲方确认租赁物业无损坏后无息退还给乙方。
4.2 甲方于收取押金的______日内与乙方签署押金收据，确保双方对押金数额的认可。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权在租赁期内按约定收取租金及押金。
5.1.2 甲方应确保租赁物业及其附属设施的完好，并及时进行维护。
5.1.3 甲方不得随意进入租赁物业，但在紧急情况下需提前通知乙方。
5.1.4 若租赁物业存在重大缺陷，甲方应及时通知乙方并进行修缮。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享有正常使用的居住权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，遵守本合同的各项约定。
5.2.3 乙方不得随意转租、分租或转让租赁物业，需事先征得甲方书面同意。
5.2.4 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。
5.2.5 乙方有责任保持租赁物业的整洁，并不得进行违法活动或扰邻行为。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同在租赁期内如需变更或解除，任一方应提前______个月书面通知另一方。
6.2 在租赁期内，如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
6.3 若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关赔偿责任。
6.4 若甲方未能提供可用的租赁物业，乙方可解除合同并要求全额退还押金及已支付的租金。

第七条 违约责任
7.1 若甲方违反本合同约定，应向乙方支付租金______%的违约金。
7.2 若乙方违反付款义务，每逾期一天应按照未支付租金的______%支付违约金。
7.3 若甲方未按合同约定对租赁物业进行维修，乙方可要求甲方赔偿因其造成的损失。
7.4 因一方违约造成另一方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效，未经过双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除。
8.2 本合同一式______份，甲方、乙方各保留______份，具有同等法律效力。

第九条 适用法律
9.1 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：______年______月______日