甲方（出租方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于____________的城市中心高档公寓事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：____________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋结构：_________
4. 家具配置：____________（详细列出家具清单）
5. 车位情况：甲方同意提供车位，车位号码为_________。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，续租需签订新合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金每月为人民币_________元（大写：_____________）。
2. 租金应于每月的______日前支付，支付方式为_____________（如银行转账、支付宝等）。
3. 租金包含但不限于水、电、气、物业等费用。甲方有权在合同签署后，要求乙方支付______个月的租金作为保证金，保证金在租赁关系终止后无息退还（扣除应由乙方承担的损失）。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保出租房屋的合法性和安全性，提供符合居住要求的房屋。
2. 甲方有权按期收取租金，要求乙方按合同约定履行租赁义务。
3. 甲方负责房屋内原有家具的维护及保养，确保其正常使用。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。
3. 乙方应妥善使用房屋及其家具，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。
4. 乙方在租赁期满后应将房屋及家具清理干净，保持原状（正常使用磨损除外）。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金的_____%作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，需按未付款项的_____%支付违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应向守约方偿付相应的损失费用。
4. 在合同期内，如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决。

第七条 合同的变更和解除
1. 合同期间，任何一方欲变更或解除合同，需提前______日书面通知对方。
2. 合同解除的情况下，双方应就已付款项、押金及损失进行结算。

第八条 争议解决
1. 本合同如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：______年_______月_______日
签订地点：__________________