甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________

鉴于甲方为该公寓的合法所有权人，乙方有意购买该公寓，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经友好协商，就以下条款达成一致，签订本买卖合同。

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于某市中心的公寓（该物业称为“标的物业”）出售给乙方，标的物业的具体情况如下：
- 地址：_________
- 建筑面积：_______平方米
- 房间结构：4室2厅
- 装修情况：已装修完毕，具体装修风格详见附件
- 产权性质： ____________(如商品房、经济适用房等)
- 产权证号： _________

1.2 甲方承诺，标的物业及其相关配套设施均无任何法律争议、抵押、查封、刁难等情况，且可自由转让。

第二条 合同总价及付款方式
2.1 双方确认本合同的总交易价格为人民币（大写）：_________（小写：_________元）。
2.2 付款方式：乙方应于本合同签署之日起___个工作日内支付押金人民币（大写）：_________（小写：_________元），该押金将抵充购房总价。
2.3 乙方应于房产过户前___个工作日内，向甲方支付总价中剩余的____%的款项，款项支付后甲方应协助乙方办理过户手续。

第三条 合同的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应在合同签订之后___个工作日内，提供标的物业的相关产权证明、公证文件及其他必要的资料，确保乙方能顺利过户。
3.1.2 甲方应确保标的物业无任何隐瞒的瑕疵，并承担由于隐瞒瑕疵而导致的全部法律责任。
3.1.3 甲方承诺在乙方支付全部购房款时，及时配合办理房产过户手续，保证乙方能够顺利取得该房产的合法所有权。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权查看标的物业的相关产权证明及证明文件，甲方有义务提供真实、合法的信息资料。
3.2.2 乙方应当在本合同约定的金额及时间内，按期向甲方支付购房款项。
3.2.3 乙方在合同签署后，有权按约定时间再次现场验收标的物业，并在验收通过后办理后续手续。

第四条 交接与过户
4.1 甲方应在乙方支付完全部购房款后___个工作日内，将标的物业及有关文件、钥匙等交付乙方。
4.2 甲方与乙方应共同选定房产交易所或其他公证机构，办理房产的相关过户手续，费用由______承担。
4.3 在过户完成后，乙方即成为标的物业的合法所有者，甲方应对乙方承诺的任何承诺负责。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间和条件交付标的物业，乙方有权要求甲方支付购房款总额___%的违约金。
5.2 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款总额___%的违约金。
5.3 任何一方因不可抗力原因导致违约的，不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日生效，并在标的物业过户完成后，正式生效。合同的有效性不受任何因违约或争议引起的后果影响。

第七条 争议解决
7.1 本合同的签署地点为_________，如双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商未果，任一方可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附件
本合同的相关附件（如物业测量图、装修改造说明等）应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。

第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
双方签字：

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________