协议编号:______________
签订日期:______年____月____日
甲方(出租方):____________________
地址:____________________________
联系人:__________________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________________
联系人:__________________________
联系电话:______________________
鉴于:
1. 甲方为位于城市中心的高品质公寓的合法所有者,愿意将该公寓出租给乙方;
2. 乙方愿意根据本合同约定的条款和条件,租赁上述公寓。
基于以上背景,双方本着平等、自愿、公正和诚信的原则,就公寓租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁公寓基本情况
1. 公寓地址:__________________________
2. 公寓类型:高品质公寓
3. 公寓面积:____平方米
4. 家具配置(具体列表须附于本合同附录A):
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日,共计____个月。
2. 在租赁期限内,任何一方欲提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。
第三条 租金及支付方式
1. 公寓月租金为人民币_______元(大写:___________元),租金涵盖房屋的基本设施及家具使用。
2. 乙方应在每月的____日前,将租金支付至甲方指定账户,账户信息见附录B。
3. 租金支付方式为银行转账或其他双方商定的付款方式。
第四条 押金
1. 乙方需在签署合同之际向甲方支付押金人民币_______元(大写:___________元),该押金在合同终止后无息返还,条件是乙方没有违反合同条款及赔偿甲方的损失。
2. 如乙方在租赁期间未按时支付租金,甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
1.1 甲方应按时将符合约定条件的公寓交付给乙方使用。
1.2 甲方应负责公寓的日常维护和整修,确保乙方使用期间公寓正常运行。
1.3 甲方应在租金支付后,提供合法的租赁发票。
1.4 甲方有权定期检查公寓的状况,检查需提前通知乙方。
1.5 甲方应保证公寓的合法性,不得随意更改公寓的主要结构和用途。
2. 乙方的权利和义务:
2.1 乙方应按约定支付租金及相关费用。
2.2 乙方在租赁期间有权安全、安静地使用公寓及其附属设施。
2.3 乙方应合理使用公寓及其家具、设施,保持其良好状态,并负责日常清洁。
2.4 如因乙方使用不当造成公寓或家具损坏,乙方负责修复或赔偿。
2.5 乙方不得擅自转租、分租公寓或进行商业活动。
第六条 维护和管理
1. 甲方应提供公寓的家具及相应的维护服务,具体维护内容见附录C。
2. 乙方如需额外的维修或增值服务,应提前向甲方提出申请,并承担相关费用。
3. 甲方应在接到乙方维护请求后___日内派人处理;如因甲方原因导致的延误,乙方有权要求适当的租金减免。
第七条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同条款,导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按期支付租金,甲方可收取逾期支付租金总额的_____ %作为违约金。
3. 若甲方未能按时交付公寓或公寓存在不符合合同约定的情况,乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。
第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格遵守合同内容,确保合法权益得到保障。
第九条 争议解决
本合同如有争议,双方应协商解决;若协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同的任何补充和修改均应以书面形式进行,且须由双方签字确认。
2. 本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______________(签字)
乙方(承租方):______________(签字)
签署日期:______年____月____日