甲方(出租方):__________
身份证号/营业执照号:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就城市中心高端公寓的租赁及相关附加服务事宜达成如下协议。
一、租赁物业
1.1 租赁物位置及面积:甲方将位于__________的高端公寓(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,面积为__________平方米。
1.2 租赁用途:乙方将租赁物业用于居住,未经甲方书面同意,不得改变用途。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为一年,自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 租赁期满,乙方应在到期前______天通知甲方是否续租,若需续租,双方应另行协商租金及相关条款。
三、租金及支付方式
3.1 租金金额:乙方同意向甲方支付租金总额为人民币__________元(大写:__________元)。
3.2 租金支付方式:租金按季度支付,每季度的租金应在季度开始前支付。
3.3 租金支付账户:乙方应将租金支付至甲方指定银行账户,账户信息如下:
银行名称:__________
账户号码:__________
户名:__________
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时支付甲方人民币__________元(大写:__________元)作为押金。
4.2 合同终止后,甲方应在__________天内将押金无息退还给乙方,前提是乙方已按照本合同履行义务并将租赁物业交还甲方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。
5.2 甲方应确保租赁物业符合居住要求,提供必要的居住条件,包括水、电、网络等基础设施的正常运行。
5.3 甲方有义务在租赁期内协助乙方处理物业的相关事宜,如发生物业故障,应配合维修负责。
5.4 甲方不得随意进入乙方租住的物业,除非经过乙方同意或在紧急情况下。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业,不受甲方干扰。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用,保持物业的整洁及卫生,妥善使用甲方提供的设施。
6.3 乙方在租赁期间如需进
行装修或改动,必须事先获得甲方书面同意。
6.4 乙方不得擅自转租、转借或让与第三方使用租赁物业。
七、附加服务
7.1 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务:
- 清洁服务
- 物业管理服务
- 安全服务
- 家具租赁服务
7.2 附加服务费用应另行协商,并添加至租金支付中。
八、违约责任
8.1 甲方如未按约定交付物业,或交付的物业不符合约定条件,乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失,且乙方有权解除合同。
8.2 乙方如未按时支付租金,甲方有权按逾期金额每日____%收取滞纳金,直至租金全额支付完毕。
8.3 任一方如违反合同条款,导致另一方损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此受到的直接损失。
九、合同生效及其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,所有条款对双方均具有法律约束力。
9.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释权和修改权归甲方所有,但需及时书面通知乙方。
十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,若协商不成,则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(出租方):____________________ 乙方(承租方):____________________
签字:________________________ 签字:________________________
日期:______年____月____日 日期:______年____月____日
联系方式:_____________________ 联系方式:_____________________