甲方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

乙方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

为明确甲乙双方在城中心新公寓的购买及装修事项，依据相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，订立本协议（以下称“本合同”），以资共同遵守。

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：城中心[具体地址]
2. 房产类型：公寓
3. 建筑面积：[建筑面积]平方公里
4. 契约价格：[价格]元

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按照本合同约定的价格和条件购得上述房产。
(2) 甲方应按时支付契约价格，并承担相应的税费及其他费用。
(3) 在装修过程中，甲方有权提出合理的设计和施工要求，乙方应予以配合。
(4) 甲方有义务确保提供的信息真实有效，若导致乙方损失，甲方需承担责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方按约定的时间和方式支付购房款。
(2) 乙方需按合同约定将上述房产交付甲方，并保证房屋合法所有权的完整性。
(3) 在装修过程中，乙方应提供必要的协助，并保证所提供的材料符合相关标准。
(4) 乙方有义务在交房时，确保房屋内外设施完好无损，如有损坏应承担相关修复责任。

第三条 合同条款
1. 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 付款方式：
(1) 甲方应在本合同生效之日起7日内支付总价的30%作为定金，定金金额为[定金金额]元。
(2) 余款应在房屋交付前的30日内支付，具体付款方式为[付款方式，如银行转账、现金支付等]。

3. 交付期限：
(1) 乙方应于[具体日期]将房屋交付给甲方。
(2) 如遇不可抗力因素导致延迟交房，乙方应及时通知甲方，并提供证明。

4. 装修约定：
(1) 装修项目包括但不限于水电、地面、墙面、厨卫等。
(2) 甲方应在房屋交付后30日内完成设计方案并提交乙方审核。
(3) 除甲方特殊要求外，乙方负责提供装修所需材料及施工。
(4) 装修期间，双方应保持沟通，甲方如需更改设计方案，需提前书面通知乙方。

5. 违约责任：
(1) 若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权收取定金作为违约金，并可终止合同。
(2) 若乙方未能按时交房，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并且甲方可选择继续履行合同或解除合同。
(3) 任何一方因违约而给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第四条 其他事项
1. 合同的变更与解除：
(1) 任何一方要求变更或解除合同的，需提前15天书面通知对方，双方协商一致后可进行变更或解除。
(2) 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

2. 争议解决：
(1) 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决。
(2) 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

3. 合同的解释与适用：
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释和适用。

第五条 附则
1. 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，自生效之日起生效。
2. 本合同的补充协议、修正条款均需书面形式，经双方签署后方可生效。

本合同一式两份，甲乙双方均应认真阅读并自觉遵守。对于本合同的任何条款，双方已充分理解，如有异议，双方应协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：