合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心两居室的短期租赁事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于____________（具体地址）的两居室房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋包含家具、家电及其他配套设施（具体包括：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视等）。

1.2 租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为____________________，由甲方合法拥有。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2 在租赁期满前，若乙方需要续租，需提前30天通知甲方，并经甲方同意后方可续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币（大写）____________元，（小写）¥____________元/月。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的第一天，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：________________

帐号：________________

开户行：_______________

3.3 乙方应在签订合同之日支付租金的首月租金及押金，押金金额为人民币（大写）____________元，（小写）¥____________元。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应按本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其配套设施的合法性和有效性。

4.2 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

4.3 甲方应负责租赁房屋的基本维修，保证租赁房屋及其配套设施处于正常使用状态。

4.4 甲方不得随意进入租赁房屋，需提前24小时通知乙方，除非紧急情况。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其配套设施，并享有相应的居住权利。

5.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

5.3 乙方应合理使用租赁房屋及其配套设施，如因乙方的过错造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按时交付房屋，或房屋存在影响使用的重大问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，并可解除合同。

6.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。

6.3 如乙方中途退租，已支付的租金及押金不予退还；甲方在每月租金的基础上可按日按比例扣除乙方实际使用的天数的租金，并退还未使用部分的租金。

6.4 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方应共同协商解决，互不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更和解除，须经双方书面同意，口头协议无效。

7.2 任何一方在未通知另一方的情况下单方面解除合同，须向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的20%。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系成立。

8.2 本合同有效期内，双方不得擅自变更合同条款，任何变更应以书面形式确认。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日