甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业类型：高档公寓
3. 公寓状态：甲方保证公寓及其内部设施保持良好状态，提供整洁、舒适的居住环境。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：______年____月____日
2. 租赁结束日期：______年____月____日
3. 租赁期限共计：______天

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____________元（大写：__________________________）
2. 租金支付方式：
（1）乙方须于合同签署之日向甲方支付租金总额的50%作为定金。
（2）余下50%租金须于租赁起始日期前______天内支付。
（3）租金支付方式为银行转账、支付宝或微信支付。

四、押金
1. 押金金额为人民币____________元（大写：__________________________）
2. 乙方在租赁期开始前应支付押金，甲方在收回公寓时，无损坏情况下应全额退还押金。如公寓内设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证公寓及配套设施的安全性与完好性，并按时完成必要的维修和保养工作。
2. 甲方有权在约定的租赁期内对公寓进行检查，但需提前______小时通知乙方。
3. 甲方应在合同中注明的时间内向乙方提供合法的房屋租赁发票。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，并遵守租赁合同的各项约定。
2. 乙方应爱护公寓及其配套设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自转租或转借公寓给他人使用。
4. 乙方有权于租赁期内合理使用公寓内的家具和配套设施。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。若因不可抗力因素导致的解除，双方应友好协商。
2. 如任何一方违反合同条款，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，视为违约，甲方有权按逾期金额的____%收取违约金。
2. 若甲方未能按约提供公寓，乙方有权要求甲方退还已支付的所有费用，并可要求甲方支付____%的违约金。
3. 乙方在租赁期间，如未按约定时间退还公寓，甲方有权按每日租金的____%收取违约金。

九、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律，若产生争议，双方应首先通过友好协商解决，无法达成一致时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共____页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，需另行签署补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日