甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为城市中心一处高档公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”），包括家具、家电及相应设施。
1.2 租赁物业的具体描述：
- 房型：______________
- 面积：______________
- 配置：______________
- 停车位数量：______

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为六个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2.2 租赁期满后，合同自动终止，双方如需续租应另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_____________元整），租金总额为人民币_______元（大写：_____________元整）。
3.2 乙方应于每个月的____号前将本月租金汇至甲方指定账户：
- 开户行：_____________________
- 账户名：_____________________
- 账号：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签订合同前支付押金人民币_______元（大写：_____________元整）。
4.2 押金在租赁合同终止后，若无任何违约情形，甲方应无息退还乙方押金。
4.3 如乙方在租赁期间造成租赁物业损坏，甲方有权从押金中扣除修理费用，剩余部分在租约结束时退还给乙方。

第五条 物业的使用及维护
5.1 乙方应合理使用租赁物业，如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需装修改动，需经甲方书面同意。
5.3 甲方负责租赁物业的正常维护与保养，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

第六条 权利与义务
6.1 甲方有权定期对租赁物业进行检查，检查时间需提前通知乙方。
6.2 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及约定的停车位。
6.3 乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期，逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付租金5%的违约金。
6.4 甲方应保证所租物业权属清晰，依法享有出租权，且无任何法律纠纷影响乙方正常使用租赁物业。

第七条 合同的变更与终止
7.1 本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更。
7.2 如遇不可抗力事件（如天灾、战争、政策等）导致合同无法履行，双方不承担违约责任。
7.3 合同期限满后，自然终止，甲乙双方无预先通知义务，除非双方另有约定。
7.4 任何一方违反本合同约定造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反或未能履行本合同条款，均应未履行方的要求在合理期限内进行补救。
8.2 若违约方未能在通知后的合理期限内补救，守约方有权要求违约方赔偿由此产生的直接损失。
8.3 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。
9.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款均具法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：_____年____月____日