买方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[甲方住址]

卖方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方就位于[房屋地址]的三居室房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，并达成如下条款：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：[详细地址]
2. 房屋类型：三居室
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米
4. 容积率：[容积率]
5. 房屋权属：乙方为该房屋的合法拥有者，房屋所有权证编号为：[证书编号]。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 该房屋的总售价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 甲方应于合同签订之日起[支付期限]日内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元。
3. 在交房前，甲方应支付剩余款项即人民币[剩余金额]元，付款方式为：[付款方式，例如银行转账]。
4. 乙方应在收到全款后[交付期限]日内，将该房屋的钥匙及相关文件交付给甲方。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权按照合同约定的时间、地点和方式接收该房屋。
b. 甲方应按时支付房款，并承担相关的税费和手续费。
c. 甲方在交付后，享有该房屋的所有权及使用权。
d. 甲方应保证在交接之前不对该房屋进行改动或损坏。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方应保证其对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在抵押、查封等法律纠纷。
b. 乙方应确保在交房时，房屋的结构、设施应符合规定，处于可居住的状态。
c. 乙方应及时提供甲方有关房屋的所有权证书等资料。
d. 乙方在合同履行过程中应配合甲方办理过户等相关手续。

第四条 交付细则
1. 交付时间：双方约定于[交房日期]进行房屋交付。
2. 交付地点：[交付地点，例如房屋所在地]。
3. 交付内容：包括房屋钥匙、产权证书、物业管理文件和相关手续。
4. 交付时，双方应共同检查房屋的现状，确保房屋设施完好并签署验收单。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付房款，应支付乙方未付款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间交房或房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的相关损失，并可选择要求甲方支付违约金，金额为房屋总价的百分之一。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致履约延迟，需及时通知对方，但不承担责任。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字及盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应协商解决；如协商不成，提交[指定仲裁机构]进行仲裁。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的各项条款均为双方经过充分协商的结果，任何一方不得擅自修改或终止。
3. 双方确认，已完全理解本合同的所有条款，并自愿遵守。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：