为期一年的短期租约服务协议

本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：
姓名：_________________________
身份证号：____________________
地址：__________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方亦愿意按照本协议的条款和条件租赁该公寓，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本协议所涉及的房屋位于________________，房屋结构、设施、装修情况如下：
- 房屋类型：高档公寓
- 建筑面积：_______平方米
- 房间数量：________
- 主要设施：厨房设备、空调、取暖设备、家具、网络等

1.2 本协议所述房屋将在本协议的有效期内出租，不得随意改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方在租赁期限到期后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并由双方另行商议续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为人民币________元每月。
3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方负责提供银行账户信息，乙方应保留支付凭证，以备后续查证。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本协议时支付押金人民币_______元，押金在合同终止时，若乙方没有违反合同条款且房屋状态良好，甲方应在___个工作日内全额退还乙方。
4.2 若乙方在租赁期间损坏房屋或未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证出租房屋的合法性及完好状态，确保乙方的正常居住。
- 甲方有权按约定收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方可采取相应的催缴措施。
- 甲方负责房屋的日常维护与修理，因自然损耗而需维修的，甲方承担费用。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权根据本协议使用出租房屋，享有合理的居住空间与隐私权。
- 乙方不得私自转租、转让或抵押该房屋，否则甲方有权终止合同并追索损失。
- 乙方应保持房屋的整洁和完好，使用房屋内的设施时应谨慎，如有损坏需立即通知甲方。

第六条 合同变更及解除
6.1 本协议的任何变更或解除均需经双方书面同意。
6.2 在下列情况下，任一方有权解除合同：
- 一方严重违反合同条款；
- 因不可抗力因素导致本协议无法履行；
- 户主因法律原因无法继续租赁该房屋。

第七条 违约责任
7.1 若甲方因非不可抗力原因，未能按时交付房屋，须按每天租金的______%向乙方支付违约金。
7.2 若乙方未能按时支付租金，须按未付款项的______%向甲方支付违约金，并仍需按合同约定支付逾期租金。
7.3 违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

第八条 争议解决
8.1 本协议适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同的履行或解释所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 特别约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_______________
日期：____________________________

乙方（承租方）签字：_______________
日期：____________________________