本合同于____年__月__日由以下双方签署：

出售方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________

购买方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________

第一条 合同背景
鉴于甲方为位于城市中心的某一居室公寓的合法所有者，愿意将该公寓连同相应家具及家电出售给乙方，乙方同意购买。甲、乙双方本着诚信、公平、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议。

第二条 公寓基本情况
1. 公寓位置：______________，具体地址
2. 房屋性质：住宅
3. 建筑面积：______________平方米
4. 房屋结构：一居室，厨房、卫生间配套齐全
5. 附带家具及家电：详见附件一《家具及家电清单》

第三条 购房价格
1. 本公寓的总售价为人民币__________元（大写：__________元整），包含所有的家具及家电。
2. 乙方应在签订本合同后____个工作日内将定金人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。
3. 剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）应于双方约定的交房日期支付完毕。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保所出售公寓的合法性及其所有权的清晰，无任何抵押、纠纷或法律争议。
2. 甲方应在收到乙方全额款项后，将公寓及相关家具和家电的所有权、使用权、收益权转移至乙方。
3. 甲方应在约定的交房日期前，将公寓所有钥匙、相关证明文件及家具家电移交给乙方。
4. 甲方应如实告知乙方公寓的具体情况，包括但不限于房屋质量、产权状况及相关费用等。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定的交房日期和条件接收公寓及家电家具。
2. 乙方应按合同约定，及时支付相应的购房款项。
3. 乙方有义务在接收公寓及家具家电前，对其进行验收，确认无误后予以签字确认。
4. 乙方需妥善使用公寓及家具家电，因使用不当造成的损失由乙方自行承担。

第六条 交房及权利转移
1. 甲方应于____年__月__日将公寓及相关家具和家电交付给乙方，并办理产权过户手续。
2. 交房时，双方应共同对公寓及家具家电进行验收，并在清单上签字确认。如发现质量问题，甲方应负责及时修复。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定交房，需向乙方支付购房款____%的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款项，需向甲方支付未付款项____%的违约金。
3. 如因不可抗力原因导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或者解除合同，须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。
2. 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。

第九条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，双方应遵守本合同的各项条款。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，由甲方住所地人民法院管辖。

第十一条 其他事项
1. 本合同共____页，正本____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

附件一：家具及家电清单

甲方（签名）：____________
乙方（签名）：____________
日期：____年__月__日