合同编号：_________

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和协商一致的原则，就租赁房屋及相关服务事项达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

本合同所租赁的房屋为：_________________________，位于_________________________，房屋类型：两室一厅，建筑面积：______平方米，房屋结构：____________，配套设施：_________________________。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。在租赁期满前_______个工作日，乙方应书面通知甲方是否续租。如甲方不能及时回复乙方，视为同意续租。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：租金为人民币（大写）____________元/月，小写：____元。

2. 租金支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期金额的____%向乙方收取滞纳金，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方支付完毕。

第四条 物业管理费及其他费用

1. 物业管理费：乙方每月应支付物业管理费￥____元，此费用由甲方代收。物业管理费包含______________。

2. 其他费用：乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、宽带等费用，并按实际使用量按时支付。

第五条 租赁物及附属设施的管理与维护

1. 租赁物的使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好，非人为损坏的维修费用由甲方承担。

2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行个人装饰，但应提前通知甲方并取得书面同意；装饰物应易于拆除，租赁期满后应恢复原状。

3. 甲方应提供房屋的基础设备，如水电供应、供暖、空调等，确保设备的正常运转，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____日内修复。

第六条 双方权利义务

1. 甲方权利与义务：

a. 甲方有权按合同约定收取租金及其它费用，并依约提供房屋及相关服务。

b. 甲方应确保房屋的合法性及使用安全，如因房屋结构问题造成的侵权责任由甲方负责。

c. 甲方应在租赁期内未征得乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。

2. 乙方权利与义务：

a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及附属设施，享有相应的居住权益。

b. 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守合同约定的各项条款。

c. 乙方应对房屋进行合理使用，及时报告房屋设施的损坏情况。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿合同履行过程中的损失，包括未能按时入住造成的直接损失等。

2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3. 任一方在合同履行过程中有重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同在履行的过程中，如需变更或解除，双方应协商一致并书面确认。

2. 甲方因自身原因需要提前解除合同的，应提前_______天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

3. 乙方如需提前解除合同，需提前_______天书面通知甲方，并承担租赁剩余期限相当于一个月租金的违约金。

第九条 其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁期结束后自动失效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________________