甲方（卖方）：___________ 身份证号：________________

乙方（买方）：___________ 身份证号：________________

中介机构：___________ 许可证号：________________

为了保障甲乙双方在二手房交易中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1. 房产位置：北京市朝阳区________小区，房屋地址为________________。
2. 房产类型：该房屋为________类型（例如：住宅、商用等）。
3. 房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

第二条 买卖价格

1. 房屋成交价：甲方同意将上述房屋以人民币（大写）____________（小写：¥______）的价格出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签署之日起____日内，将定金人民币（大写）____________（小写：¥______）支付给甲方，剩余款项应在签署房产交易相关手续后____日内支付完毕。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证其为房屋的合法所有权人，并具有出售该房屋的权利。
2. 甲方应提供房屋的相关产权证明（如房产证）及房屋的真实情况，确保信息的准确性和真实性。
3. 甲方应协助乙方完成房屋交接、过户等相关手续，如需提供其他资料，甲方应积极配合。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供有关房屋的必要信息和证明文件。
2. 乙方应按照本协议约定的付款时间和方式，及时向甲方支付房款。
3. 乙方应在约定的时间内对房屋进行现场查看，确认房屋状况；如发现隐瞒或故意损坏的问题，乙方有权要求甲方进行赔偿。

第五条 中介机构的权利与义务

1. 中介机构负责协助甲乙双方完成房屋买卖的相关事务，包括但不限于提供房屋信息、签署合同、申请过户等。
2. 中介机构有权收取按照国家相关规定约定的中介服务费用，该费用由甲方与乙方在本协议中另行约定。
3. 中介机构应对买卖双方的个人信息予以严格保密，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按时交付符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的直接经济损失，包括但不限于定金的返还及其他损失。
2. 若乙方未按约定的支付时间和方式支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未付款项的万分之五计算，直至实际支付为止。
3. 任一方违反本合同的约定，须承担违约责任，赔偿对方由此遭受的直接损失。

第七条 合同的生效条件

1. 本协议自签署之日起生效，双方签字或盖章后，本协议具有法律效力。
2. 合同中止或解除的情形应遵循法律法规及本合同的相关规定，任何一方需提前____日以书面形式通知对方。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，亦可依照相关法律法规执行。

第八条 争议的解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则

1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，中介机构执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改需经双方书面确认，并作为本协议的补充部分。
3. 本协议的任何条款如因法律法规的变更而失效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

中介机构（盖章）：___________ 日期：____年__月__日