城市公寓购买交易协议及相关条款说明

本合同（以下简称为“本协议”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

卖方：_________（姓名或公司名称），身份证号码/注册号：_________，地址：_________（以下简称为“卖方”）
买方：_________（姓名或公司名称），身份证号码/注册号：_________，地址：_________（以下简称为“买方”）

鉴于卖方为城市公寓的合法所有者，且买方有意购买该公寓，双方经友好协商，就公寓买卖事项达成如下协议：

第一条 标的物
1.1 卖方同意将其位于_________的城市公寓（房产证号：_________），建筑面积_________平方米，具体坐落位置为_________，面积、结构、权属及相关设施符合国家及地方相关法规所规定的标准，出售给买方。
1.2 该公寓包含的设施和配备包括但不限于：_________（具体描述）。

第二条 交易价格
2.1 本协议所涉公寓总交易价格为人民币_________元（¥_________）。
2.2 买方应在本协议签署之日起_________日内支付预付款_______万元，并在正式交易之日支付剩余款项_______万元。支付方式为：_________。

第三条 权利和义务
3.1 卖方的权利和义务：
3.1.1 卖方有权要求买方按时支付约定的购房款项；
3.1.2 卖方保证所出售公寓的权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷等法律瑕疵；
3.1.3 卖方应于收款后_________日内协助买方办理相关的产权过户手续；
3.1.4 卖方负责交付该公寓在交易日时的正常状态及相关证件、资料。
3.2 买方的权利和义务：
3.2.1 买方有权按约定的时间和地点查验该公寓的实际情况；
3.2.2 买方应按时足额支付购房款；
3.2.3 买方负责办理与房产过户及交易相关的费用，包含但不限于印花税、过户费等；
3.2.4 买方应在卖方提供合法合规的产权证及相关资料后，及时办理过户手续，逾期未办的，应承担相应的责任。

第四条 合同条款
4.1 合同的生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 交付及移交：
4.2.1 卖方应在买方支付完全部购房款后，按约定的时间和地点将公寓交付给买方。
4.2.2 卖方需提供房产证、土地使用权证及相关资料的复印件。
4.3 违约责任：
4.3.1 若卖方未按规定时间交付公寓或未提供相关证件，买方有权要求其限期改正，并可以要求赔偿由此造成的损失。
4.3.2 若买方未按约定支付购房款项，卖方有权要求其支付违约金，违约金为逾期未付款项的___%。
4.3.3 任何一方如因不可抗力原因未能履行本协议，应及时通知对方，双方协商解决。
4.4 税费及费用承担：
交易过程中涉及的税费由买方承担，其他相关费用，由双方协商确定。
4.5 争议解决：
如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地法院提起诉讼。

第五条 附则
5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
5.2 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
5.3 任何对本协议的修改、补充，须以书面形式经双方签字确认。

卖方（签字）：_____________
买方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日
地点：_______________