北京市朝阳区高端公寓短期租赁协议细则

甲方：_____________ (出租方)
身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方：_____________ (承租方)
身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为北京市朝阳区高端公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该高端公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就相关租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况
1. 房产名称：北京市朝阳区高端公寓
2. 房产地址：_____________
3. 房产类型：_____________
4. 房产面积：_____________平方米
5. 房产设施：供暖、空调、热水器、网络、电视等基本生活设施一应俱全。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前______天书面通知甲方并由甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为______元/天。
2. 租金总额为______元，乙方须在_______年_______月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式：
(1) 银行转账至甲方指定账户；
(2) 其他支付方式：_____________。

四、押金
1. 为保障甲方的合法权益，乙方需向甲方支付押金______元。
2. 押金在合同终止后______个工作日内无息退还，前提是未发生合同违约行为及财产损坏。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁房产符合居住条件，具备基本的生活设施；
(2) 甲方不得在租赁期间随意进入出租房产，应尊重乙方的隐私权；
(3) 甲方须及时处理影响乙方正常居住的房屋设施问题；
(4) 甲方享有收取租金及押金的权利，享有对租赁成果的管理及监督权。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按约定条件使用租赁房产及其设施；
(2) 乙方应及时支付租金及押金；
(3) 乙方不得擅自转租或将租赁房产用于不合法或不当的用途；
(4) 乙方需爱护租赁房产及其设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应维修责任；
(5) 在租赁期内，乙方如需对租赁房产进行改造或装修，需事先获得甲方书面同意。

六、合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除。
2. 任何一方需提前______天书面通知对方，方可解除合同。
3. 在租赁期内，若发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的，双方协商解决，不承担违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按时交付房产，需向乙方支付未交付期间租金的______倍作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______倍作为违约金。
3. 如一方存在重大违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本合同一经双方签字盖章后生效，合同有效期至_______年______月______日。

十、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日