本合同由以下双方于____年____月____日签署：

卖方（甲方）：______________________
身份证号/营业执照号：______________________
地址：______________________

买方（乙方）：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，愿意将其位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方亦愿意按照本协议的条款和条件购买该公寓，双方在自愿、平等的基础上，就盖章协议达成如下条款：

第一条 房产基本情况

1.1 该公寓位于____________________________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为___________，房屋用途为住宅，用于居住。

1.2 该公寓的所有权证书号码为：____________________。
1.3 该公寓现状包括但不限于以下设施及设备：____________________________________________________。

第二条 协议价格及付款方式

2.1 本合同的总交易价格为人民币____________________元（¥___________），包括房屋本体及附属设施设备。

2.2 乙方应于签署本协议后__日内支付甲方定金人民币____________________元（¥___________），作为交易的诚意金。

2.3 乙方应在甲方办理产权过户手续之前支付剩余房款人民币____________________元（¥___________），付款方式为___________________________。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方应在本协议签署后__日内将该公寓的所有权证明、物业证、相关房产合规文件及其他必要材料提供给乙方，以便双方进行产权变更登记。

3.2 甲方在签署本协议之前，应当保证该公寓没有抵押、查封或其他任何法律纠纷，并对乙方作出保证。

3.3 甲方有义务协助乙方完成交易过程中所需的各项手续，包括但不限于公证、产权过户等。

3.4 若由于甲方未能履行本条所述义务造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权在合同生效后，对该公寓进行验收，核实房屋的真实状况。

4.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付各项款项；未按约定时间付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期总额的_______%计算。

4.3 乙方需协助甲方办理产权过户及其它相关手续，确保交易顺利进行。

4.4 若乙方未能按约定完成交易，甲方有权没收定金，并保留追究其它损失的权利。

第五条 公寓的交付

5.1 甲方应于购房款全部支付完毕后__日内将该公寓交付给乙方，交付时应提供钥匙及相关证件；如甲方未按照约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付时间每月______元计算。

5.2 在交付前，甲方应保持公寓现状，不得擅自损坏或更改公寓的结构。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的条款，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的全部经济损失。

6.2 如果甲方未能按约定交付公寓，乙方有权依据本合同向法院提起诉讼，并要求甲方支付____________元的罚金。

6.3 如果乙方未能按时支付购房款项，甲方可选择解除合同并保留已收取的定金作为违约金。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2 本合同的任何修改需经双方协商一致后，以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。

7.3 本合同的生效不影响任何一方依法律规定享有的权利及义务。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，任何一方如与对方发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2 如果协商未果，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________