甲方（卖方）：__________
身份证号码：____________
地址：____________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：____________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方购买甲方位于____________（城市中心新公寓，以下称“该物业”）的房产达成如下协议，以供共同遵守。

第一条 定义
1.1 本合同中所称“该物业”是指位于____________的城市中心新公寓，房产证号为____________，建筑面积为____平方米。
1.2 “合同金额”指乙方应支付的购房款金额。
1.3 “首付款”指乙方在签署本合同时需支付的预付款，金额为合同金额的______%。
1.4 “合同履行期限”指在本合同规定的日期内，乙方完成购买所需支付的全部款项的时间段。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在本合同签署后____日内，将该物业的所有权证书、土地使用权证书及相关的房产文件交予乙方。
（2）甲方在合同履行过程中不得以任何理由阻碍乙方的正常买房过程。
（3）若甲方在约定的时间内未能履行交付文件的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
（4）甲方保证该物业不存在任何产权纠纷、抵押或其它法律限制，确保交易的合法性。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定的时间支付合同金额及相关费用。
（2）乙方在支付首付款后有权要求甲方提供与该物业相关的所有法律文件和资料。
（3）乙方负责物业交付后的日常管理与维护，甲方不再承担继续管理的责任。
（4）若乙方未能按照约定时间付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三条 合同条款
3.1 合同金额为人民币（大写）：_____________（小写）：_____________。
3.2 付款方式：
（1）乙方在本合同签署时支付首付款，金额为____元。
（2）余款应在验收合格后____日内，支付给甲方。
3.3 甲方应在收到剩余款项后，_____日内办理过户手续。
3.4 甲方与乙方应共同约定验收日期，乙方有权对该物业进行全面验收。
3.5 费用承担：交易过程中产生的登记费、契税、手续费等费用由乙方承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约的责任：
（1）若甲方未能如期交付相关产权证书，乙方有权要求甲方赔偿因此损失的______%（具体金额视情况而定）。
（2）若因甲方故意隐瞒物业缺陷，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
4.2 乙方违约的责任：
（1）若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付合同金额______%的违约金作为补偿。
（2）若乙方擅自取消交易，甲方可保留已收取的首付款。
4.3 违约双方应就违约赔偿金额进行协商，不得无理拖延。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
1. 合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
2. 双方均可通过书面方式补充和修改本合同条款，修改补充的内容经双方签字确认后方可生效。

第六条 其他条款
6.1 合同争议：若因本合同发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商未果，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
6.2 合同的转让：甲方未经乙方同意不得转让本合同权利与义务；乙方可在通知甲方后转让本合同权利与义务，并不影响甲方的正常交易。
6.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及市场惯例处理。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：______年___月___日
签署地点：______________